Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w spokojnej, zielonej dzielnicy. Osiedle Kazimierza Wielkiego, ul. Żytnia, Włocławek - idealne jako pierwsze M

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje trzypokojowe mieszkanie, które czeka na Twoją kreatywność i aranżację. Lokalizacja: ul. Żytnia, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Kuchnia, salon, dwie sypialnie, łazienka, toaleta, przedpokój oraz piwnica.

Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 47.38 m2 + 3.07 m2 piwnica.
Czynsz: 570 zł.-m/c.
Cena: 235 000 zł.

Atuty mieszkania:

• Atrakcyjna cena zakupu – realna okazja rynkowa.
• Pełna swoboda aranżacji – możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jak chcesz, bez kompromisów.
• Brak narzuconych rozwiązań – nie płacisz za niedopasowany styl do Ciebie.
• Doskonała propozycja inwestycyjna – układ idealny pod wynajem.
• Kontrola nad budżetem – inwestujesz w standard, który sam wybierasz.
• Funkcjonalne 3 pokoje (brak pokoi przechodnich).
• Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
• Dwustronne, funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie z korzystną ekspozycją okien – okna kuchni oraz jednej z sypialni wychodzą na północny zachód, natomiast salonu i drugiej sypialni na południowy zachód. Takie usytuowanie zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia oraz naturalny podział stref mieszkania.
• Idealne jako pierwsze mieszkanie w dobrej lokalizacji.
• Dodatkowo czwarte piętro zapewnia piękne widoki z balkonu oraz gwarantuje nowym właścicielom intymność.
• Do mieszkania przynależy piwnica, która jest dodatkowym miejscem, idealnym do przechowywania rowerów, narzędzi czy innych rzeczy.

Dla kogo?
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji.
Nieruchomość jest wspaniałą okazją na zrealizowanie marzeń o pierwszym M.
To lokum jest fantastyczną opcją dla osób, które chcą mieszkać w bliskim dostępie do punktów użyteczności publicznej oraz w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych.
To mieszkanie jest również idealną opcją dla rodzin z dziećmi, oferując bliskość placów zabaw i boisk zaprojektowanych z myślą o najmłodszych.
Bliskość terenów spacerowych, sprawia, że będzie to idealne miejsce dla osób posiadających czworonożnych przyjaciół. 
Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację i szybki termin dostępności- jest to świetna opcja lokaty kapitału.

Atuty lokalizacji:

• Osiedle Kazimierza Wielkiego położone jest w północno-zachodniej części Włocławka, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic.
• Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej wygodne. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście.
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy, supermarkety, apteki, przychodnie zdrowia i punkty usługowe w zasięgu ręki sprawią, że mieszkanie w tej lokalizacji będzie wygodne.
• Tereny zielone i miejsca do rekreacji, ścieżki spacerowe i rowerowe są starannie utrzymane w czystości, tworząc idealne warunki do relaksu i aktywnego wypoczynku.
• Blisko siłowni, placów zabaw i boisk – aktywny tryb życia na wyciągnięcie ręki.
• Osoby aktywne zawodowo znajdą tu świetne warunki, dzięki licznym możliwościom rozwoju zawodowego oraz społecznego.
• Różnorodność zabudowy, która dodaje charakteru. Okolica charakteryzuje się wielorodzinną zabudową z dodatkami domków jednorodzinnych, co tworzy przyjazny klimat i urozmaiconą architekturę.
• Dużo miejsc parkingowych wokół budynku – komfort dla mieszkańców i gości.

Co pozostaje w cenie nieruchomości:
Kuchnia: meble kuchenne, kuchenka z piekarnikiem, zlewozmywak, lodówka. Przedpokój: szafa w zabudowie, wieszak, lustro, półka na buty. Łazienka: pralka, półka, wanna, umywalka, misa WC.
 
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: Market Stokrotka 180 m. Poczta 180 m. Bank PKO 180 m. Żłobek 280m. Szkoła Podstawowa 350 m. Market Biedronka 400 m. Przedszkole 850 m. Nowy Park Polna / Park Handlowy (Lidl, TEDi, Pepco, Rossmann, Mrówka) 600 m. Siłownia 650 m. Park W. Łokietka 1.2 km. Plac Wolności 1.8 km. McDonald ‘s 1.9 km. Plaża nad Jeziorem Czarne 3.4 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Istnieje wiele miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu budynku. 

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: umiarkowanie cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: MZK, miejskaWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 3,0700Piwnica: TAKStan lokalu: do generalnego remontuOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,3800Rok budowy: 1975Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 14.76, 6.22, 9.70, Podłogi pokoi: mozaika drewnianaŚciany pokoi: tynk, tapety, malowaneWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 6.42Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2.39Podłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: umywalka, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 0.84Podłoga WC: terakotaŚciany WC: inneLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7.05Podłoga przedpokoi: mozaika drewnianaŚciany przedpokoi: boazeria::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 ::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek(użyj formularza kontaktowego)średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)