ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• jasne i przestronne mieszkanie,



• funkcjonalny, 3-pokojowy układ,



• dwustronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie,



• duży, słoneczny balkon od strony południowej,



• moskitiery w oknach



• komórka lokatorska o pow. 3,24m2,



• duży garaż o pow. 20,50m2 i miejsce parkingowe przed garażem,



• kameralny budynek z 2011 roku,



• bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i zbiornika wodnego,



• szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta i Gdańska,



• bardzo spokojne sąsiedztwo,



• mieszkanie dostępne z całym wyposażeniem,



• w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy - Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami.

CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie jest częścią niskiego, dwuklatkowego budynku z 2011r.- na jednej klatce zaprojektowano tylko dwa lokale, co daje mieszkańcom ogromny komfort, ciszę i spokój. Mieszkanie znajduje na pierwszym piętrze. Jest przestronne, jasne i doskonale doświetlone o funkcjonalnym, 3-pokojowym układzie. Dwustronna ekspozycja zapewnia optymalną ilość światła dziennego przez cały dzień oraz komfortową cyrkulację powietrza.

Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i par, czy osób pracujących zdalnie.

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon (21,15m2) z częściowo wydzieloną kuchnią z oknem (12,30m2) oraz wyjściem na słoneczny balkon (ok. 7,50m2),



• dwie ustawne sypialnie (10,87m2 i 9,98m2),



• garderoba (3,60m2),



• łazienka (6,16m2),



• osobne WC (1,84m2),



• funkcjonalny przedpokój (9,83m2).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,24m2) - w cenie mieszkania.
Dodatkowo do mieszkania przynależy duży garaż (20,50m2) - 50 000zł.

Przed garażem możemy zaparkować drugi samochód. W pobliżu duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do zamieszkania. Balkon wyposażony w markizę, fotel bujany, meble ogrodowe, grill elektryczny.
Całe mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym. Idealne dla rodziny z dziećmi. W cenie mieszkania znajduje się wyposażenie widoczne na zdjęciach.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Kwiatowym w Juszkowie - spokojnej i malowniczej miejscowości graniczącej z Pruszczem Gdańskim. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, place zabaw, szkoła podstawowa, cztery przedszkola, przychodnie lekarskie, Urząd Gminy, kościół oraz tereny rekreacyjne. Szczególnym atutem jest bliskość rzeki Raduni i licznych tras pieszo-rowerowych prowadzących aż do pruszczańskiej Faktorii. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku oraz rodzin z dziećmi.

Juszkowo jest świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem. Bliskość węzła Straszyn umożliwia szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, dzięki czemu do centrum Gdańska można dotrzeć w około 15-20 minut. W zaledwie kilka minut samochodem dostępne jest również centrum Pruszcza Gdańskiego z pełnym zapleczem handlowym, edukacyjnym i usługowym.

Przykładowe odległości od nieruchomości:
Urząd Gminy Pruszcz Gdański - 1 km,
Starostwo Powiatowe w Pruszczu Gdańskim - 1,5 km,
Park Kulturowy Faktoria - 1,5 km.
Wjazd na autostradę A1 (Rusocin) - 4 km,
Wjazd na Południową Obwodnicę Gdańska (S7), Obwodnicę Trójmiasta i Obwodnicę Metropolii Trójmiejskiej (S 6) (węzeł Gdańsk Południe) - 4 km,
Plaża Gdańsk Stogi - 19 km,
Plaża Sobieszewo - 23 km,
Gdańsk - 12,5 km,
Sopot - 24 km,
Gdynia - 37 km,
Tczew - 22 km.

Zapraszam na prezentację już dziś,
Jagoda Wolff
oferta nr: PH750312

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.