Na sprzedaż funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,96 m²,

położone na 1. piętrze w bloku z windą, w budynku z 2017 roku,

Mieszkanie jest zadbane, dobrze doświetlone, a okna wychodzą na południe, co zapewnia dużą ilość słońca, i ma bardzo wygodny układ. Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, ustawny balkon o powierzchni 7,6 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo w mieszkaniu odświeżono ściany w salonie, kuchni, przedpokoju oraz łazience, co podkreśla jego

estetykę i gotowość do zamieszkania.

Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym - 18,32m2

• sypialnia / drugi pokój - 12,82m2

• łazienka - 3,44m2

• przedpokój - 3,38m2

• duży balkon - 7,60m2

Wyposażenie które może pozostać:

• aneks kuchenny - Kuchnia w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka

• salon - Komoda, witryna oraz stolik kawowy

• łazienka - Pralka

• przedpokój - wieszak, szafka na buty

• sypialnia/ drugi pokój - Komoda oraz szafa

Lokal sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny 2+1 oraz jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• 1. piętro w bloku z windą

• klimatyzacja

• balkon 7,6 m²

• miejsce postojowe w garażu podziemnym

• odświeżone ściany w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience

• funkcjonalny układ pomieszczeń

• mieszkanie jasne i gotowe do zamieszkania

• Spokojne, nowoczesne osiedle

• Monitoring w garażu oraz na parterze budynku

• Wejście na teren bloku z kontrolą dostępu

• Plac zabaw z fontanną

Okolica:

Bezpośrednio pod adresem działa Żabka więc codzienne zakupy można zrobić praktycznie na miejscu.

550m - Piekarnia Lubaszka.

2,1 km - Factory Annopol

1,6km - Lidl

850m - Carrefour , Rossmann, Apteka, Pralnia

1,9km - Biedronka

3,4km - G-City Targówek

5,9km - M1 Marki

4,8km - C.H. Marywilska 44

4km - Park Bródnowski

Bliski dojazd do trasy S8 Trasa Toruńska

W okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe linii:

234 przystanek (Szlachecka), linia 234 zapewnia szybki dojazd do tramwajów — to tylko 1 przystanek autobusem lub maksymalnie 10 minut spacerem.

314 przystanek (Szlachecka)

204 przystanek (Zbyszka z Bogdańca) bezpośrednia linia do (Metro Bródno).

Tramwaje linii - 4 i 1 (4 przystanki do Metra Bródno)

Warto również podkreślić bliskość Kanału Żerańskiego, który stanowi atrakcyjne miejsce na spacery, jogging, rower (można dojechać ścieżką rowerową nad Zalew Zegrzyński) czy codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu.

To mieszkanie łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do zakupów, usług, rekreacji i komunikacji miejskiej.

Cena:

Mieszkanie - 589 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 zł (zakup obligatoryjny)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.