INWESTYCYJNY HIT:

Kawalerka z oddzielną kuchnią i dużą piwnicą Zielonka, ul. Wolności

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po remoncie będzie generować stabilny zysk z wynajmu?

Biuro nieruchomości prezentuje funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m w Zielonce przy ul. Wolności

To idealny produkt inwestycyjny mieszkania w tej lokalizacji, z tak poszukiwanym układem, cieszą się ogromnym zainteresowaniem najemców.

Dlaczego ta nieruchomość to doskonała lokata kapitału?

Najbardziej poszukiwany układ (100% potencjału):

Oddzielna, widna kuchnia z oknem oraz przestronny pokój dzienny to układ, który najemcy wybierają znacznie chętniej niż aneksy kuchenne.

Zapewnia komfort i prywatność.

Maksymalny komfort najemcy (Cisza i spokój):

Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze.

Brak sąsiadów nad głową oraz doświetlenie klatki świetlikiem gwarantują prywatność i ciszę mocny argument w ogłoszeniach najmu.

Potężne zaplecze (Rzadkość na rynku):

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica / komórka lokatorska o powierzchni aż 4,4 m.

Najemcy uwielbiają dodatkową przestrzeń na rowery czy walizki.

Czyste płótno pod flipa lub najem:

Stan do odświeżenia / własnej aranżacji pozwala na wykończenie wnętrza w standardzie premium niskim kosztem (mały metraż = niższy budżet na remont), co pozwala zmaksymalizować stopę zwrotu (ROI).

Rozkład pomieszczeń:

Duży, ustawny pokój dzienny (strefa relaksu + sypialna)

Oddzielna, jasna kuchnia z oknem

Ustawna łazienka z WC

Przedpokój

Lokalizacja z gwarancją płynności najmu:

Zielonka to jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich sypialni.

Bliskość stacji kolejowej - ok. 600 m (szybki dojazd do Warszawy Wileńskiej i biznesowego centrum stolicy) sprawia,

że baza potencjalnych najemców jest ogromna od studentów po młodych profesjonalistów.

Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Zainwestuj mądrze.

Zapraszam na prezentację oraz do rozmowy o potencjale rentowności tego mieszkania!

Lokalizacja: Zielonka

Cena: 375 000 zł ( 12 931 zł/m2 )

Powierzchnia: 29 m2,

Piętro: 4 / 4

Rok budowy: 1973,

Budynek: blok,

POKOJE:

Liczba pokoi: 1,

Pokój 1: 15,2 m2, podłoga: lentex,

KUCHNIA:

Powierzchnia: 6,6 m2,

Rodzaj kuchni: widna i zamknięta,

Podłoga: lentex,

Położona glazura: jest;

ŁAZIENKA:

Powierzchnia: 2,7 m2,

Podłoga: lentex,

Czynsz od administracji: 450 zł,

stan lokalu: do remontu, głośność: ciche, wolne od: 2026-10-29, parking: ulica, domofon, Internet, piwnica 4,08 m2, liczba stron: jednostronne, materiał: cegła, ciepła woda: miejska, ogrzewanie: CO miejskie,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:

Małgorzata Żółtowłos

Grupa PL Nieruchomości - Wołomińskie Centrum Nieruchomości

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---