Szanowni Państwo,
oferuję rozkładowe, ładne, 2- pokojowe mieszkanie po remoncie generalnym przeprowadzonym dla siebie w 2021 roku.
Lokal zlokalizowany jest na 9 piętrze bloku na łódzkim Teofilowie (blisko stacji Łódź - Żabieniec, tuż obok Domu Kultury Lutnia oraz Szkoły Podstawowej nr 184). Atutami głównymi są - piękne doświetlenie, rewelacyjny widok i świetna lokalizacja!
Mieszkanie świetne dla singla, pary lub rodzica z dzieckiem.

Remont obejmował: wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wod-kan), wyrównanie podłóg i ścian, położenie płytek, biały montaż, renowacja parkietów etc.

Mieszkanie składa się z:
- jasnego salonu z oknami na 2 strony świata i dużym balkonem.
- drugi pokój może służyć jako sypialnia, pokój do pracy lub pokój dziecka
- oddzielna kuchnia z meblami w zabudowie, płytą indukcyjną, lodówką i pralką (sprzęty z 2021 roku)
- łazienka z wanną i wc
- przedpokój z szafą

W bloku dostępne 2 windy oraz zsyp i kosze do segregacji na piętrze.
Miejsca parkingowe pod blokiem, wzdłuż ulicy oraz pod Domem Kultury Lutnia.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą.
Czynsz do spółdzielni ok. 600 zł (1 osoba) + prąd wg zużycia.

Obecnie mieszkanie jest wynajęte i generuje dochód 1600 zł miesięcznie, umowa do 14.12.2026 roku. Najemca jest spokojny i bezproblemowy.
Okres wypowiedzenia - 2 miesiące, najemca jest uprzedzony o sprzedaży.

Świetna lokalizacja!
W okolicy między innymi :
Szkoła Podstawowa nr 184 i Dom Kultury "Lutnia" po drugiej stronie ulicy - widoczne z balkonu.
Bliziutko również boisko i plac zabaw oraz ogródek jordanowski a także tereny zielone z górką idealną do zjeżdżania na sankach oraz do spacerów z psem.
Przedszkole nr 115 - 400m
Liceum Mundurowe - 800m
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 168 - 500 m
Szkoła Podstawowa nr 182 - 200 m
Dom Kultury Lutnia
1,2 km do Zespołu Szkół Muzycznych
1,2 Fitness Fit Fabric (w Teofilu)

Najbliższe sklepy w odległości ok 200 m:
Żabka, Grot, Piekarnia, Stokrotka, warzywniak, Drogeria Natura, księgarnia, apteka
700 m - najbliższa Biedronka

Komunikacja :
tramwaje linii : 2,5, 8A, 8B
autobusy linii : 78, 81, 84A, 84B, 89,96A, 96B, N1A,N1B
Stacja kolejowa PKP Żabieniec

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się pod numerem telefonu :
Malwina Wolska
nr tel. (użyj formularza kontaktowego)

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu."

Malwina Wolska
tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()