Inwestycja Premium Połowa bliźniaka 142,65 m² na działce 349 m² Podolszyn Nowy (obok Warszawy)

Nie każdy dom w zabudowie bliźniaczej oferuje ten sam poziom prywatności, przestrzeni i wygody. Prezentujemy środkowy segment o powierzchni ponad 142,65 m² z wyjątkowo dużą jak na ten typ zabudowy działką o powierzchni aż 349 m².

Wyjątkowa lokalizacja: Enklawa ciszy na końcu ulicy

To propozycja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z błyskawicznego dojazdu do stolicy:

• Ślepa ulica / Brak ruchu tranzytowego: Dom usytuowany jest na samym końcu kameralnej uliczki, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo, brak przejeżdżających aut i absolutny spokój.
• Niska i nietłoczna zabudowa: Otoczenie stanowią wyłącznie luźno rozmieszczone domy jednorodzinne oraz tereny zielone brak wysokich bloków czy gęstych osiedli deweloperskich.
• Doskonały dojazd do Warszawy: Podolszyn Nowy leży w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy, zapewniając sprawny i szybki dojazd do południowych dzielnic Warszawy oraz obwodnicy.

Kameralna i przemyślana architektura

Zaledwie 4 lokale na całej inwestycji: Kompleks składa się z tylko dwóch budynków, co zapewnia wyjątkowo kameralne sąsiedztwo.

Maksimum prywatności: Kluczowym założeniem projektu było zminimalizowanie powierzchni ścian łączących sąsiednie lokale, co skutecznie ogranicza kontakt konstrukcyjny i zapewnia ciszę.

Pełne kondygnacje bez skosów: Brak skosów na piętrze gwarantuje 100% ustawności i swobodę aranżacji przestrzeni.

Prywatny, duży ogród (349 m²): Przestrzeń dająca swobodę stworzenia tarasu wypoczynkowego, ogrodu z dużymi nasadzeniami czy rodzinnej strefy rekreacyjnej.

Układ funkcjonalny 5 pokoi dla Twojego komfortu

Dwa poziomy pełne światła umożliwiają wygodny podział na strefę dzienną, prywatną oraz do pracy:

Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, dodatkowy pokój na parterze (idealny na gabinet/biuro lub sypialnię gościnną), łazienka oraz poszerzony garaż.

Piętro: Ustawne sypialnie tworzące komfortową, prywatną strefę dla domowników oraz duża łazienka.

Poszerzony garaż Premium (25 m²): Pozwala swobodnie zaparkować samochód oraz wygospodarować miejsce na motocykl, rowery czy sprzęt rekreacyjny.

Standard Premium Bezpieczeństwo, technologia i energooszczędność

Projekt został zaplanowany z myślą o najwyższym komforcie, bezpieczeństwie oraz minimalnych kosztach eksploatacji:

• Pewność i bezpieczeństwo: Energooszczędne okna antywłamaniowe (w tym drzwi tarasowe typu HS), przygotowana instalacja pod rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa.
• Rekuperacja (Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła): Gwarancja świeżego, przefiltrowanego powietrza przez cały rok, brak kurzu i alergenów oraz znaczna oszczędność na ogrzewaniu.
• Ekologiczne ogrzewanie: Pompa ciepła (powietrze-woda) połączona z ogrzewaniem podłogowym w całym domu.
• Klimatyzacja Multisplit: Przygotowana instalacja aż w 5 punktach (salon, gabinet oraz wszystkie sypialnie).
• Gotowość na PV i Smart Home: Dedykowane instalacje pod fotowoltaikę oraz system inteligentnego zarządzania domem.
• Ładowanie aut elektrycznych: Zasilanie trójfazowe pod ładowarkę EV z wysokim przydziałem mocy (22 kW).
• Trwałość i jakość: Ściany wykonane z renomowanej ceramiki Wienerberger.

Dodatkowe pakiety i benefity

Dla poszczególnych lokali przewidziane są dodatkowe pakiety korzyści i wyposażenia. O szczegóły zapytaj podczas kontaktu!

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na żywo!

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezkompromisowej jakości, nowoczesnych technologii oraz prywatności w otoczeniu niskiej zabudowy.