Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w malowniczej miejscowości Lipinki Szlacheckie, położonej pod Starogardem Gdańskim. Ten imponujący dom o powierzchni 423 m2, wybudowany w 2000 roku, emanuje spokojem i oferuje unikalne doświadczenie związane z życiem na skraju natury.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu urokliwych Lipinek Szlacheckich, oraz terenu objętego programem Natura 2000 co sprawia, że codzienne życie staje się harmonijnym połączeniem wiejskiego spokoju i bliskości natury. Mimo tej idyllicznej atmosfery Starogard Gdański jest w zasięgu ręki, zapewniając dostęp do wszelkich udogodnień. Lipinki Szlacheckie to także bliskość autostrady A1 - odpowiednia, by komfortowo z niej korzystać, a jednocześnie wystarczająco oddalona, żeby nie było jej słychać.

Architektura:
Dom został wybudowany w stylu klasycznym, z zachowaniem dbałości o detale. Projekt nadzorowany był osobiście przez Właścicieli, którzy, kreśląc pierwsze plany, na względzie mieli stworzenie "domu na całe życie". Skupienie na detalach oraz jak największej funkcjonalności pozwoliło budynkowi zachować nie tylko wysoką estetykę, ale i bardzo aktualną bryłę. Duże okna w salonie połączonym z kuchnią oferują niezapomniane widoki na piękny, zadbany ogród oraz pobliskie lasy, wprowadzając do wnętrza mnóstwo naturalnego światła.

Przestrzeń wewnętrzna:
Na 423 m2 powierzchni użytkowej składa się m.in osiem pokoi, cztery łazienki, cztery kuchnie, salon, sauna oraz pracownia. Przy tak potężnej powierzchni dom ten stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne. Trzy kondygnacje, w tym suterena gotowa do odświeżenia i zamieszkania, oferują przestrzeń dla całej rodziny. Wspomniane podpiwniczenie może służyć jako pracownia, strefa rozrywkowa z kinem domowym lub małym barem.

Otoczenie:
Nieruchomość otacza ok. 4689 metrów kwadratowych pięknie utrzymanej działki, na której znajduje się mały, uroczy staw, idealny na chwilę relaksu i aż proszący się o kilka sztuk karpia koi. Ogród, trawnik i pobliski las tworzą malownicze otoczenie sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu oraz spacerach. Na skraju Lipinek Szlacheckich dom często gości dzikie zwierzęta, w tym sarny, które lubią podchodzić pod same okna.

Aspekty techniczne:
- Technologia budowy - tradycyjna z podpiwniczeniem,
- Materiał ścian - beton komórkowy Ytong,
- Więźba dachowa - drewniana, typ krokwiowo-jętkowy,
- Ocieplenie - na ścianach styropian 10cm, dach wełna mineralna,
- Podłączone instalacje - woda, prąd+siła, kanalizacja,
- System grzewczy - opałowy mieszany. Piec na olej opałowy Buderus + piec na ekogroszek z podajnikiem,
- Sauna w suterenie,
- Podłączona instalacja alarmowa,
- Garaż bez stropu - nieograniczona przestrzeń aż do więźby,
- Na działce budynek gospodarczy, a w nim, m.in. kurnik.

Aspekty prawne:
Jeden właściciel,
Księga Wieczysta bez obciążeń (działy III i IV wolne od wpisów),
Dom z odbiorem.

Ta nieruchomość to nie tylko dom, to przede wszystkim miejsce dla wspaniałej, dużej rodziny. To również prawdziwy raj dla miłośników spokoju i natury. Zachęcamy do osobistego odkrycia tego wyjątkowego miejsca, gdzie codzienne życie staje się pasmem sielskich chwil i bliskości z dziką przyrodą.

Więcej informacji o ofercie znajdziecie Państwo na biurogentleman.pl