Idea nieruchomości zaprasza do najnowszej wyłączności.
Idealne dla dużej rodziny!
Idealne dla inwestora!Dom na sprzedaż na dużej ogrodzonej działce Solec Kujawski.OPIS OFERTY:
Na sprzedaż dochodowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Solec Kujawski, na granicy miejscowości Wypaleniska, z szybkim dojazdem do Bydgoszcz.
Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych.
Oferta obejmuje działkę o powierzchni 3692 mkw zabudowaną trzema budynkami mieszkalnymi, o łącznej powierzchni: 366,04 mkw,  w których znajduje się łącznie 5 niezależnych mieszkań.
Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane, co czyni nieruchomość gotowym i funkcjonującym produktem inwestycyjnym generującym stały dochód.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału, firmy zapewniającej zakwaterowanie pracownikom lub osób prywatnych szukających spokojnego miejsca do życia z możliwością uzyskiwania przychodu z najmu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Budynek główny: 251,50 mkw, (oddany do użytkowania w 2008 r.)
- a w nim: 3 odrębne mieszkania każde z osobnym, niezależnym wejściem
- funkcjonalne układy pomieszczeń obejmujące min.  salon, kuchnię, sypialnie oraz łazienkęDodatkowe budynki mieszkalne:
- budynek nr 2: 69,05 mkw ( oddany do użytku w 2023 roku)
- budynek nr 3: 45,49 mkw ( jak wyżej)
Każdy stanowi samodzielny lokal mieszkalny.
Łącznie: 5 niezależnych mieszkań, wszystkie aktualnie wynajmowane.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany: gładzie szpachlowe, powłoki malarskie
- podłogi: płytki ceramiczne, panele podłogowe, 
- okna: PCV
- kuchnie w zabudowie stolarskiej wraz ze sprzętami AGD
- centralne ogrzewanie: każdy budynek ogrzewany jest odrębnym piecem gazowym dwufunkcyjnym
- panele fotowoltaiczne
- woda gminna
- kanalizacja gminna
- dobry stan techniczny o dobrym standardzie wykończeniaBUDYNEK:
Dane dotyczące budynku min.
- wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym
- niepodpiwniczony
- fundamenty betonowe zbrojone, ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- ścianki działowe z bloczków  z gazobetonu
- ocieplenie: styropian
- dach: konstrukcja drewniana
- pokrycie dachu: gont bitumicznyDziałka:
- 3692 mkw
- kształt regularny
- teren ogrodzony (brama wjazdowa + furtka)
- przed posesją parking dla mieszkańców
- częściowo utwardzona kostką brukową
- liczne nasadzenia roślin ozdobnychLOKALIZACJA:
- do centrum Solca Kujawskiego, ok. 3,5 km (szkoły, przedszkola,  liczne punkty handlowo-usługowe)
- do centrum Bydgoszczy , ok. 16 km
- szybki i wygodny dojazd
- dynamicznie rozwijająca się gmina, rosnący popyt na najem, zarówno ze strony rodzin, jak i pracowników firm działających w regionie (m.in. Park Przemysłowy, Drobex i inne zakłady produkcyjne).

DODATKOWE INFORMACJE:
- wszystkie lokale obecnie wynajmowane
- stały, roczny dochód z najmu nieruchomość bez hipotek gotowy produkt inwestycyjny
- duży potencjał dalszego rozwojuTo propozycja dla inwestora, który oczekuje stabilnego zwrotu z kapitału, jak i dla osób szukających miejsca z dala od miejskiego zgiełku, gdzie można stworzyć własną oazę spokoju, jednocześnie czerpiąc dochód z najmu.Dokumentację zdjęciową wnętrz przesyłam na życzenie drogą mailową.
Zapraszam na prezentację,  ta nieruchomość naprawdę wymaga osobistego obejrzenia, aby w pełni docenić jej klimat i potencjał.
Zadzwoń i umów się już dziś.
tel. (użyj formularza kontaktowego)  Opiekun Oferty:
Joanna Baranek-Delińska
tel. (użyj formularza kontaktowego)