UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ - DAWNY PAŁAC MYŚLIWSKI W OTOCZENIU LASÓW 

Na sprzedaż wyjątkowa, historyczna nieruchomość położona w zacisznej, peryferyjnej strefie Lublińca, wśród rozległych enklaw leśnych Nadleśnictwa Lubliniec. Idealna dla inwestora, miłośnika zabytków lub osoby poszukującej miejsca z ogromnym potencjałem - pod rezydencję, butikowy hotel, ośrodek szkoleniowy lub działalność premium.

Najważniejsze atuty:

• Duża działka: 4 358 m² (nr 250/66)



• Kompleks dawnej zabudowy pałacowej z XIX w.



• Budynek pałacowy (ok. 1874 r.) - częściowo wyremontowany



• Budynek służbówki - po remoncie, zaadaptowany na cele mieszkalne



• Dwukondygnacyjna wozownia - do renowacji



• Teren ogrodzony, wyrównany, zadbany, monitorowany



• Własna studnia głębinowa, studnia odwadniająca w piwnicy, ekologiczne szambo



• Możliwość podłączenia do energii - słup energetyczny na działce



• Cisza, natura, pełna prywatność

✅ Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy leśnej, nieutwardzonej drodze.
- ok. 6,3 km do centrum administracyjnego miasta
- ok. 2,5 km do najbliższych przystanków komunikacji
- ok. 4,5 km do głównego pasażu handlowo-usługowego
To miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą dostępność miasta.

✅ Budynek Pałacowy - najważniejsze informacje
- Zabytek o wyjątkowej architekturze historycznej.
- Rok powstania: ok. 1874 r.
- Konstrukcja murowana z cegły
- Składa się z 3 brył na rzucie prostokąta
- Wieża czterokondygnacyjna (bez stropów i schodów)
- Łączna powierzchnia użytkowa: 900,01 m²
- Powierzchnia zabudowy: 480,77 m²
- Całkowite podpiwniczenie: 356,33 m² (wysokość 2,40-2,70 m)
- Zakres prac wykonanych w latach 2014-2020

• naprawa i uzupełnianie murów



• remont części połaci dachowej



• wymiana stolarki okiennej



• montaż tymczasowych drzwi zewnętrznych

Do lat 90. obiekt pełnił funkcję siedziby Nadleśnictwa Lubliniec.
Obecnie prace budowlane są wstrzymane, teren jest regularnie koszony i objęty monitoringiem.

✅ Pozostała zabudowa
1. Służbówka (budynek mieszkalny):
- po remoncie
- w pełni zaadaptowana do zamieszkania

2. Dawna wozownia
- budynek niewyremontowany
- do adaptacji i własnej aranżacji (np. garaże, stajnia, pracownia)

✅ Media i infrastruktura:

• energia elektryczna - przyłącze na działce



• studnia głębinowa



• studnia odwadniająca (w piwnicy pałacu)



• ekologiczne szambo



• monitoring całego terenu

✅ Dla kogo?

• inwestora szukającego nieruchomości z historią i potencjałem



• pod projekt hotelowy, rezydencję, dom opieki, klinikę, ośrodek szkoleniowy



• dla osób marzących o własnym pałacu w sercu lasu



• pod działalność artystyczną, agroturystyczną, eventową

Jeśli ta wyjątkowa nieruchomość wpadła Ci w oko - zadzwoń i umów się na prezentację!
Doświadcz piękna tego miejsca na własne oczy!