Hel | 45,50 m² | 2 pokoje | Wysoki parter | Piwnica 10,35 m² | Prywatny parking | Bez pośredników

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 45,50 m², położone na wysokim parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Obrońców Helu.

Mieszkanie znajduje się w skrajnym budynku, co zapewnia więcej ciszy, prywatności oraz zieleni niż w centralnej części osiedla. Do plaży nad Zatoką Pucką dojdziesz w około 5 minut, natomiast do szerokiej plaży nad otwartym Morzem Bałtyckim w około 15 minut spacerem.

Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz lub rozpoczęcia wynajmu – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Świetnie sprawdzi się jako:

• mieszkanie do całorocznego zamieszkania,
• drugi dom nad morzem,
• inwestycja pod wynajem sezonowy lub całoroczny.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia 45,50 m²,
• wysoki parter,
• duża piwnica o powierzchni 10,35 m²,
• dwustronny układ mieszkania zapewniający doskonałe doświetlenie i naturalną wentylację,
• prywatny, zamykany parking wyłącznie dla mieszkańców,
• dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem,
• pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
• gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji,
• naturalne parkiety drewniane w pokojach,
• okna PCV wyposażone w rolety dzień/noc,
• budynek z cegły po termomodernizacji,
• ogrzewanie z pomp ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji,
• spokojna i zadbana wspólnota mieszkaniowa.

Układ mieszkania

• przestronny, jasny salon,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
• łazienka z wanną,
• przedpokój,
• piwnica o powierzchni 10,35 m².

Mieszkanie jest zadbane, czyste i bardzo dobrze utrzymane. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub rozpocząć wynajem praktycznie od pierwszego dnia.

Budynek

Kameralny, dwupiętrowy budynek z cegły po termomodernizacji. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem, a za budynkiem znajduje się zielona przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców.

Czynsz do wspólnoty wynosi około 550 zł w sezonie letnim oraz około 930 zł w sezonie zimowym (w zależności od zużycia mediów i kosztów ogrzewania).

Lokalizacja

Hel to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc na polskim wybrzeżu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, ścieżki rowerowe, tereny spacerowe oraz las.

Bliskość dwóch plaż – około 5 minut spacerem do plaży nad Zatoką Pucką oraz około 15 minut do szerokiej plaży nad otwartym Morzem Bałtyckim – sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku przez cały rok.

To mieszkanie wyróżnia się na tle podobnych ofert przede wszystkim dużą piwnicą, prywatnym parkingiem, korzystnym układem pomieszczeń, pełnym wyposażeniem oraz niskimi kosztami eksploatacji.

Dodatkowe informacje

• pełna własność z księgą wieczystą,
• sprzedaż bez pośredników,
• w cenie mieszkania pozostają również 3 używane rowery, gotowe do użytkowania.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację. Rozsądna negocjacja ceny jest możliwa po obejrzeniu mieszkania.