Piękna fasada narożnikowa lokalu w secesyjnej kamienicy.
Lokal ma ok.36 metrów kwadratowych (35,9) na dwóch poziomach - są wewnętrzne schody. Pomieszczenie główne i poniżej zaplecze.
Faktycznie to jest więcej, bo ok. 48 metrów tj. 2 razy po ok.24 metry, ale ze względu na to, że pomieszczenie na niższym poziomie ma wysokość poniżej 2,2m, to zgodnie z przepisami jego powierzchnia jest liczona w połowie (zamiast 24 metrów, liczone w dokumentacji jest 12 metrów).
Wysokość ok. 2 metrów pomieszczenia zaplecza, nie stanowi żadnego dyskomfortu i utrudnienia dla użytkowników.