OPIS:
Powierzchnia biurowo – socjalno – techniczna o powierzchni użytkowej 118,77 m 2 –
zawierająca m.in. pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitariaty, szatnię z umywalnią,
pomieszczenie porządkowe.
Cześć magazynowa z węzłem sanitarnym (toaleta) o powierzchni użytkowej 1028,17 m 2
Wysokość użytkowa części magazynowej 5,85 m 2
W ścianach zewnętrznych okna PCV, stałe, na wysokości 3 m, w dachu dwa świetliki
kalenicowe o wymiarach 2,5 x 10 m wyposażone w klapę przewietrzającą (jedna klapa
na pasmo świetlika).
W ścianie hali od strony placu manewrowego znajdują się 3 bramy segmentowe o
wymiarach 4,3x4,0 m oraz dwie sztuki drzwi zewnętrznych jednoskrzydłowych o
wymiarach 0,9x2,1 m.
Obciążenie posadzki do 7 ton – uwzględnia obciążenie od wózka widłowego.
Nad częścią socjalną znajduje się antresola o dopuszczalnym obciążeniu - 300 kg/m 2 ,
powierzchnia antresoli 137 m 2 , wejście na antresolę z hali schodami stalowymi.
Obudowa ścian budynku płytą warstwową z rdzeniem PIR gr 12 cm oraz z rdzeniem z
wełny mineralnej gr. 20 cm (ściana szczytowa hali).
Dach – obudowa z płyty warstwowej z rdzeniem z PIR gr. 15 cm.
Klasyfikacja pożarowa z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania:
Kategoria zagrożenia ludzi ZLIII.
Budynek w klasie D odporności pożarowej: konstrukcja główna nośna R30, konstrukcja
dachu – nie stawia się wymagań, ściany zewnętrzne oraz dach – nie stawia się
wymagań. Wszystkie zastosowane materiały są nierozprzestrzeniające ognia.
W obiekcie nie przewiduje się składowania oraz wykorzystywania substancji mogących
tworzyć z powietrzem mieszaniny wybuchowe, przez co w obiekcie nie będzie
pomieszczeń i stref zagrożonych wybuchem.​
TEREN ZEWNĘTRZNY
Wjazd na działkę / dojazd do hali z ulicy Energetyków (blisko obwodnicy )
Teren ogrodzony
Plac manewrowy - nawierzchnia z kostki betonowej od strony bram wjazdowych o
powierzchni około 1660 m2 wymiar 24,8 x 66 m, kategoria ruchu KR3
Od strony budynku biurowego znajduje się 8 miejsc w tym jedno dla osób
niepełnosprawnych oraz dojścia do części biurowo – socjalno – technicznej.
Możliwość wynajęcia dodatkowego placu składowego.
INSTALACJE WEWNĘTRZNE SANITARNE
Kanalizacja sanitaria i deszczowa.
Wentylacja pomieszczeń będzie odbywać się w sposób mechaniczny – dla części
biurowej wentylacja mechaniczna z rekuperacją, dla części halowej wentylacja
mechaniczna wyciągowa.
Ogrzewanie - pompa ciepła zlokalizowana w pomieszczeniu technicznym. W
pomieszczeniach socjalno-biurowych zastosowano instalacje ogrzewania podłogowego.
W hali ogrzewanie za pomocą nagrzewnic wodnych.
Klimatyzacja dla pomieszczeń socjalno-biurowych – zastosowano system klimatyzacji
oparty na trzech jednostkach wew. i jednej jednostce zew.
Instalacja wody zimnej oraz instalacja ciepłej wody użytkowej - przygotowanie ciepłej
wody za pomocą pompy ciepła znajdującą się w pomieszczeniu technicznym.
Dodatkowo dla sanitariatu znajdującego się na hali zastosowano elektryczny
podgrzewacz ciepłej wody.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE WEWNĘTRZNE
Oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne
Okablowanie + gniazda + włączniki
Instalacja odgromowa
Instalacja teletechniczna

Cena 33 zł / m2 netto
Hala do wynajęcia od 11.2026

Zapraszam do obejrzenia hali osobiście