Nieruchomość komercyjna w centrum Leszna – idealna pod działalność produkcyjno-magazynową

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana przy Al. Wojska Polskiego 4, 05 084 Leszno – 23 km na zachód od Warszawy.

Lokalizacja u zbiegu dróg wojewódzkich nr 580 (Warszawa – Leszno) oraz nr 579 (Błonie – Nowy Dwór Mazowiecki), w pobliżu wjazdów na autostradę A2: Tłuste (koło Grodziska Mazowieckiego) i Konotopa (koło Pruszkowa).

Do podanej ceny należy doliczyć media

Opis nieruchomości

Kompleks składa się z:

Głównego budynku o 3 kondygnacjach z halą produkcyjno magazynową

Dodatkowych budynków magazynowo produkcyjnych

Wiaty, garaży i placu z parkingiem

Powierzchnia działki: 4217 m2

Numery działek: 824, 825

Powierzchnia całkowita: 2536 m2, w tym:

Budynek magazynowo biurowy nr 1: 2216,76 m2, w tym:

Hala produkcyjno magazynowa z pomieszczeniami pomocniczymi: 1453 m2

Pomieszczenia biurowe na II i III piętrze: 477 m2

Pozostałe budynki:

Magazyn nr 2: 86,4 m2

Magazyn nr 3: 60,0 m2

Magazyn nr 4: 226,8 m2

Rozkład budynku nr 1:

Parter: 1453 m2

Hala magazynowo produkcyjna: 844,65 m2

7 pomieszczeń magazynowych: 184,52 m2

Biuro obsługi klienta z nową witryną: 95,57 m2

2 pomieszczenia usługowe z oddzielnym wejściem od ul. Raczkowskiego: 56,40 m2

Portiernia: 7,5 m2

Rozdzielnia: 9,98 m2

Szatnie damska i męska: 21,47 m2

Antresola z pomieszczeniem biurowym: 22,27 m2

3 pomieszczenia sanitarne: 21,25 m2

2 pomieszczenia techniczne: 15,89 m2

Kotłownia: 40,05 m2

Magazyn oleju: 9,51 m2

Pomieszczenie socjalne: 11,15 m2

I piętro: 285,92 m2

5 pomieszczeń magazynowych

3 pomieszczenia sanitarne

2 pomieszczenia socjalne

II piętro: 237,98 m2

9 pomieszczeń biurowych

1 pomieszczenie magazynowe

1 pomieszczenie socjalne

1 pomieszczenie sanitarne

III piętro: 239,80 m2

10 pomieszczeń biurowych

1 pomieszczenie magazynowe

1 pomieszczenie socjalne

1 pomieszczenie sanitarne

Udogodnienia i media

Woda, gaz, prąd, kanalizacja

Internet i telefon (światłowód)

Centralne ogrzewanie gazowe

Klimatyzacja, wentylacja

Monitoring, kontrola dostępu, systemy alarmowe i przeciwpożarowe

Recepcja, sala konferencyjna

Toalety, kuchnie, pomieszczenia socjalne

Otwierane okna, nowe świetliki w hali

Parking naziemny dla klientów i pracowników

Zmodernizowana infrastruktura

Nowa elewacja z instalacją odgromową

Wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna

Nowe okna, dach

Plac utwardzony nową kostką brukową

Atuty nieruchomości

Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy i autostrady A2

Blisko urząd gminy, policja, sklepy

Teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi: od ul. Błońskiej i Al. Wojska Polskiego

Informacje dodatkowe

Dozór budynku: alarm

Możliwość parkowania: tak

Własny parking: tak

Położenie: centrum Leszna

Powierzchnia całkowita budynków: 2536 m2

Powierzchnia biurowa: 477 m2

Powierzchnia magazynowo handlowa: 1738 m2

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dołożono wszelkich starań, aby informacje były rzetelne i możliwie kompletne. Dane mogą pochodzić od osób trzecich i nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja.