Do wynajęcia lokal użytkowy na 1 piętrze o powierzchni 734,80 mkw i zlokalizowany jest w Bielawie przy ul. Piastowskiej. Przy obiekcie znajdziemy miejsca postojowe, przystanki komunikacji miejskiej, klikanaście innych działających lokali, oraz wjazd na obwodnice Bielawy.

Kamienica w której znajduję się hala jest po wymianie pokrycia dachu i w następnej kolejności robiona będzie elewacja budynku.

Lokal bardzo dobrze doświetlony wystawą okien z trzech stron plus oszklone drzwi balkonowe, na zewnętrznej elewacji miejsce na szyld reklamowy. W środku duża sala główna, otwarta przestrzeń z około 40 metrami długości plus 8 pomieszczeń 2 łazienki i strych około 40 mkw nie wliczany do powierzchni użytkowej. Duża sala w stanie surowym część pomieszczeń około 160 mkw odmalowana z nową podłogą gotowa do adaptacji z nowo poprowadzoną elektryka podzielona na dwie linie z możliwością rozwijania w głąb lokalu. Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia z trzech różnych klatek schodowych co daje możliwości organizacyjne lub podziałowe tak by dowolnie wydzielać i przekształcać na funkcje mieszkaniową lub wyodrębniać osobne lokale z niezależnym wejściem. Całość bardzo ustawna z możliwością prowadzenia różnych działalności: produkcja (mało uciążliwa), biura, salon, gabinety, sklep, poradnia, magazyny itp.

LOKAL o powierzchni 734,80 mkw

Lokal znajduje się na 1 piętrze i składa się z:

- HALA o powierzchni około 433 m2

- Łazienka z toaletą (damska)

- Łazienka z toaletą (męska) z wejściem na strych

- pomieszczenie nr 1 o powierzchni około 63 m2

- pomieszczenie nr 2 o powierzchni około 27 m2

- pomieszczenie nr 3 o powierzchni około 24 m2

- pomieszczenie nr 4 o powierzchni około 34 m2

- pomieszczenie nr 5 o powierzchni około 36 m2

- pomieszczenie nr 6 o powierzchni około 52 m2

- pomieszczenie nr 7 o powierzchni około 40 m2

- pomieszczenie nr 8 pomieszczenie gospodarcze (biuro)

MIEJSCE POSTOJOWE

- bezpośrednio pod lokalem

INTERESUJĄCA LOKALIZACJA

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: dojazd asfaltowy, lokale usługowe, obwodnica Bielawy, kamienice wielorodzinne, sklepy oraz przystanki autobusowe.

OPŁATY do Najmu:

- czynsz najmu 7995 brutto

- czynsz administracyjny 429 zł ( bardzo niski z uwagi na wielkość hali)

zawiera: zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja, części wspólne

- Prąd według zużycia

- Gaz (brak)

OPŁATY jednorazowa przy podpisaniu umowy.

- Kaucja zwrotna: dwumiesięczny czynsz najmu

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

RG Property

Rafał Gęsicki
72*****55