DO WYNAJĘCIA – MAGAZYN 767 m² plus powierzchnia biurowo-socjalna 94m2 | KRAKÓW, CZYŻYNY

Idealne miejsce na: hurtownię, e-commerce, lekką produkcję, logistykę, wysokie składowanie

OPIS MAGAZYNU:
- gęstość obciążenia ogniowego - możliwość dostosowania do wymogów najemcy
- wymiary: DŁUGOŚĆ (wzdłuż placu manewrowego): ok. 27 m (3 przęsła po 9 m), SZEROKOŚĆ (głębokość powierzchni): ok. 32 m (bez słupów pośrednich)
-nośność posadzki: 10 t/m2, przemysłowa betonowa, bezpyłowa
-konstrukcja prefabrykowana żelbetowa
-wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= ok. 10.5 - 11.5 m (do spodu przekrycia dachu)
-przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna gr. 20 cm, membrana dachowa
-świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m
-elewacja z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej
-odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji
-ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne
-hydranty wewnętrzne i zewnętrzne
-instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy
-1 x dok dostawczy dla TIR od strony placu manewrowego
-1 x brama z poziomu 0 poprzez pochylnię wjazdową
-rampa zewnętrzna wzdłuż frontowej elewacji powierzchni
-wejście do hali magazynowej od strony placu manewrowego (od strony południowej)
-plac manewrowy wzdłuż powierzchni najmu o szerokości ok. 27 m
-zespół dróg wewnętrznych
-miejsca postojowe
-teren ogrodzony i oświetlony
-monitoring zewnętrznych i ochrona
-wjazd na teren nieruchomości: dwie bramy ogrodzeniowe o szerokości ok. 6 m
-zaplecze biurowe w ramach powierzchni magazynowej
tereny zielone


ŚWIETNA LOKALIZACJA – KRAKÓW, CZYŻYNY
Doskonała komunikacja – szybki dostęp do ul. Nowohuckiej, Alei Pokoju oraz trasy S7
Transport publiczny – blisko przystanki tramwajowe i autobusowe

KOSZTY NAJMU:
Czynsz za powierzchnię magazynową/produkcyjną: 28,50 zł netto/m2,
Czynsz za powierzchnię biurowo-socjalną: 46,5 zł netto/m2
Opłaty eksploatacyjne: 8,50 zł/m2
Media płatne niezależnie zgodnie ze zużyciem.

Dostęp do powierzchni: od zaraz.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
tel.: 48**********35, 73*******34