Do wynajęcia hala magazynowa z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni 173 m 2 usytuowana na terenie zespołu magazynów w zachodniej części Wrocławia, dzielnica Fabryczna – osiedle Nowy Dwór.
Obiekt usytuowany jest w linii zabudowy dobrze wyeksponowanej od strony głównej ulicy.
Idealna przestrzeń na hurtownię , centrum dystrybucyjne, składowanie – przechowywanie , działalność produkcyjną lub montażową itp.
Hala o powierzchni 173 m 2 składa się z :
- część magazynowa ok. 150 m2
- pomieszczenie socjalne ok. 17 m2
- pomieszczenia sanitarne ok. 9 m2
Część magazynowa :
- podzielona na dwie strefy z możliwością połączenia w jedną całość,
- doświetlona światłem dziennym – świetliki dachowe,
- ogrzewana c.o. z kotłowni gazowej ,
- posadzka przemysłowa bezpyłowa,
- instalacja wentylacji wyciągowej,-
- instalacja wod-kan,
- gniazda siłowe,
- brama dwuskrzydłowa,
Część socjalna :
- pomieszczenie biurowe i sanitarne,
- ogrzewana c.o. – z kotłowni gazowej,
- posadzka – płytki podłogowe.

Atuty lokalizacji
- teren ogrodzony, monitorowany, dostęp 24h/7
- w pobliżu zjazdu na AOW i śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia,
- niedaleko od lotniska ,
- w pobliżu stacji kolejowej Nowy Dwór,
- w bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowo-tramwajowy,
- dojazd do centrum 15 minut.
Warunki najmu :
- umowa na czas nieokreślony,
- wymagana wpłata kaucji
- czynsz najmu
- opłata eksploatacyjna 5,19 zł netto / 1 m kw.
- media z liczników.

* do podanych kwot należy doliczyć podatek Vat

Magazyn dostępny od 01.10.2025 r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu cywilnego i mogą ulec zmianie.