Oferuję do wynajęcia część nieruchomości położonej w Dąbrowie Górniczej przy ul. Kasprzaka 19,na którą składają się:

Teren o powierzchni 14. 510 m 2 na którym znajdują się:
- hala warsztatowa o pow. 510,4 m2 z 5 kanałami samochodowymi
- pomieszczenia biurowe ( parter i piętro) o pow. 348,0 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 100,3 m2
Plac utwardzony, wyłożony kostką brukową o pow. 13.454 m2 ogrodzony płotem betonowym o wys. 2,5 m, z bramą wjazdową przesuwną,
2 szlabanami i bramką wejściową oraz z pomieszczeniem dla ochrony. Brama wjazdowa otwierana jest elektronicznie, oświetlona z całodobowym monitoringiem.
Teren wyposażony jest we własną stację transformatorową o mocy 300 kW, w słupy oświetleniowe, na których zainstalowane są kamery monitoringu i lampy z czujnikami ruchu oraz hydranty przeciwpożarowe.
Na całym obwodzie terenu, co 100 m zainstalowane są rozdzielnice budowlane z gniazdami 230/400V oraz wyjścia wody i odpływy kanalizacji.
Teren posiada całkowite odwodnienie oraz instalację burzową, nasadzoną zieleń i oczko wodne z rybami.
Przygotowana jest instalacja pod agregat prądotwórczy.

Hala warsztatowa o powierzchni 510,4 m2 stalowo-murowana z dociepleniem z 5 kanałami składająca się z 5 bram wjazdowych roletowych z dużym przeszkleniem o wymiarach:
3,5 m x 4,0 m - 3 szt
3,6 m x 4,0 m -1 szt
4,3 m x 4,0 m -1 szt
Bramy sterowane pilotem od wewnątrz-elektrycznie i awaryjnie – łańcuchowo.

Pomieszczenia biurowe 2 kondygnacyjne o pow. 348 m2 w tym:
Parter : - hol, - pokoje biurowe, pomieszczenia socjalne ( kuchnia)
- sanitariaty: damski i męski
Piętro: : - hol, - pokoje biurowe, pomieszczenia socjalne ( kuchnia), szatnia,
- sanitariaty: damski i męski
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane , posiadają instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną ,grzejniki CO, oświetlenie, sieć komputerową, telefoniczną, internet, system alarmowy, kamery monitoringu, płyta grzewcza w kuchni. Na dachu jest zainstalowana instalacja solarna do grzania wody.

Kontenery socjalne dla 50 pracowników z pomieszczeniami : szatnia, prysznic, sanitariat z możliwością dostawienia dodatkowych kontenerów.

Waga samochodowa

Magazyn na sól drogową

Myjnia samochodowa

Grunt oraz budynki nie są obciążone zastawem ani hipoteką.
Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację , znajduje się na terenach przemysłowych w bliskiej odległości od centrum miasta z dostępem do komunikacji ( tramwaj, autobus).

Jest możliwość wydzierżawienia dodatkowej działki przylegającej tyłem do tej nieruchomości.
Nieruchomość będzie dostępna do dzierżawy najwcześniej od 01-01-2025 ze względu na trwający okres wypowiedzenia firmy Alba Sp. z o.o., która ją wynajmowała od 2010 r.

W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny lub e- mailowy. (biuro[a]szymczyk.com.pl)
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości osobiście lub poprzez film : drive.google.com/file/d/1IazBJiWvczsjBqlJ9GV7tL188SbLLq1w/view?usp=drive_link