Dzień Dobry,

Do wynajęcia powierzchnie przemysłowe pod dowolną działalność ( magazyn, produkcja, usługi).

Oferowana powierzchnia : 440 m2 + 70 m2 powierzchi socjalno-biurowej ( z możliwościa powiększenia do 140 m2 ), co łącznie da niezależny box o łącznej powierzhni 580 m2.

Cały obietk składa się z 5 boxów, ale może też stanowić jedną całość, bez podziału.

Dostępne powierzchnie :

880 m2,
1320 m2,
1760 m2,
2200 m2

Przeznaczenie : magazyny, produkcja, usługi.

Dodatkowo do wynajęcia biura z zapleczem socjalnym od 70 m2.

GŁÓWNE ATUTY OFERTY :

1. DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Obiekty zlokalizowane w Błoniach gm. Miękinia, woj. Dolnośląskie (7 km od zachodnich granic Wrocławia, 10 km od Środy Śląskiej, 12 km od portu lotniczego Wrocław).

Nieruchomość w sąsiedztwie drogi krajowej nr 94. W 2027 r. DK 94 będzie przebudowana w dwupasową trasę szybkiego ruchu na odcinku Wrocław – Środa Śląska – Lubin. W jej ramach powstaną obwodnice wybranych miejscowości, nowe skrzyżowania, chodniki, ścieżki rowerowe, zatoki autobusowe oraz przejścia dla pieszych. Rozbudowa infrastruktury znacząco zwiększy atrakcyjność i wartość tej lokalizacji.

2. ENERGOOSZCZĘDNE BUDOWNICTWO = NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA.

Obiekty wykonane będą z energooszczędnych materiałów, które pozwolą na zapewnienie komfortu termicznego zarówno latem, jak i zimą.

3. SYSTEM GRZANIA I CHŁODZENIA.

System ogrzewania i chłodzenia HVAC pozwoli na zapewnienie komfortu cieplnego niezależnie od zewnętrznych warunków pogodowych.

4. NOWOCZESNY I PRESTIŻOWY WYGLĄD. WITRYNY ALUMINIOWE. KASETONY ELEWACYJNE.

Całość została zaprojektowana i zaaranżowana przez architektów, którzy dbali o szczegóły wizualne oraz użytkowe obiektów.

5. DUŻY PARKING I PLAC MANEWROWY

Dużo miejsc parkingowych dla klientów i pracowników oraz plac manewrowy to udogodnienie, które ciężko uzyskać w innych lokalizacjach.

6. WYSOKA KLASA PPOŻ. OBCIĄŻENIE OGNIOWE do 4000 MJ

Zapewnia możliwość składowania materiałów generujących wysokie obciążenie ogniowe.

7. NIEPYLNA POSADZKA PRZEMYSŁOWA POD OBCIĄŻENIE 6 ton/m2.

Zapewnia możliwość składowania materiałów o bardzo dużym obciążeniu, również regały wysokiego składowania.

7. ŁADNA OKOLICA ( NA SKRAJU LASU )

Cały obiekt jest usytuowany na skraju pięknego lasu sosnowego, co tworzy niezwykły klimat tego miejsca.

Oferujemy elastyczne i indywidualne podejście w każdej kwestii. Zapraszamy do kontaktu.