Do wynajęcia przestronna hala o powierzchni ok. 600 m² wraz z zapleczem biurowo-socjalnym ok. 60 m², zlokalizowana na I piętrze w budynku przy ul. Kilińskiego w Łodzi.

Obiekt jest po remoncie i oferuje dużą, jasną oraz funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do różnych rodzajów działalności. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre naturalne doświetlenie, a regularny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne.

POWIERZCHNIA – ŁĄCZNA OK. 660 m²
Hala podzielona jest na trzy połączone części:
164 m² – ok. 13 × 12,5 m
147 m² – ok. 11,7 × 12,5 m
295 m² – ok. 25,9 × 12,5 m
dodatkowo ok. 60 m² zaplecza biurowo-socjalnego
Wysokość hali: od ok. 3,5 m do 4,7 m
Szerokość pomiędzy słupami: ok. 11,5 m
Duża szerokość i regularny kształt przestrzeni pozwalają na jej swobodne zagospodarowanie.

OBIEKT PO REMONCIE
Nieruchomość przeszła modernizację. Odnowione zostały również części wspólne budynku. Nowoczesna klatka schodowa, minimalistyczne oświetlenie LED oraz wykończenie w czerni, bieli i szarościach nadają obiektowi reprezentacyjny, industrialny charakter. Sama hala jest jasna i przestronna, z dużymi oknami oraz nowym oświetleniem.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Powierzchnia sprawdzi się m.in. jako sala treningowa lub fitness, studio sportowe, szkoła tańca, showroom, pracownia, lekka produkcja, przestrzeń usługowa, magazyn lub siedziba firmy połączona z zapleczem magazynowym.

LOKALIZACJA
Łódź – Górna, ul. Kilińskiego
Dogodny dojazd do głównych arterii miasta oraz tras wylotowych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej – tramwajowe i autobusowe.

WARUNKI NAJMU
Powierzchnia: ok. 660 m²
Czynsz: 10 560 zł netto/miesiąc
Opłata eksploatacyjna i administracyjna: 3,04 zł/m²
Media: według zużycia
Kaucja: dwukrotny czynsz najmu

Dostępność: od zaraz!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Ewelina Gruszkowska
tel. +48**********16

Powyższy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.