Hala 433,49 m2 + pomieszczenie socjalne 13,44 m2 + biuro 12,05 m2 + biuro 12,49 m2 + toalety wraz z prysznicem 9,83 m2 na I piętrze na wynajem!

Dostępna od lutego 2026!

Na wynajem lokal handlowo-usługowy/ hala magazynowa/ hala produkcyjna o powierzchni 433,49 m2 + pomieszczenie socjalne 13,44 m2 + biuro 12,05 m2 + biuro 12,49 m2 + toalety wraz z prysznicem 9,83 m2, położone na I piętrze budynku.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- Lokal znajduje się w na I piętrze budynku zlokalizowanego na terenie przemysłowym byłego zakładu włókienniczego KREPOL (ul. Gen. St. Maczka 9, 43-300 Bielsko- Biała);
- Bardzo dobra lokalizacja, świetnie skomunikowana z Centrum i drogami wylotowymi na Cieszyn, Katowice, Kraków i Żywiec;
- Bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, do dyspozycji najemcy duży plac manewrowy bez ograniczeń tonażowych;
- Zagospodarowanie terenu: darmowy, ogólnodostępny parking na około 70 samochodów;
- W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo-handlowe, Centrum Handlowo-Rozrywkowe Gemini Park, przystanki autobusowe, dworzec PKP.

OPIS TECHNICZNY:

- Wysokość hali 4,25 - 5,78 m;
- Wykończenie ścian wewnętrznych - ściany z płyt gipsowo kartonowych oraz murowane, tynki malowane farbami akrylowymi;
- Wykończenie sufitów - sufit malowany;
- Stolarka okienna PCV;
- Brama segmentowa o wymiarach 3,50 x 2,80 idealnie sprawdzi się w przypadku wnoszenia dużych maszyn produkcyjnych;
- Ogrzewanie: elektryczne podłogowe zarówna na hali jak i w biurach (można włączyć ogrzewanie tylko biur/szatni);
- Liczniki wody zimnej i energii elektrycznej - oddzielnie dla każdego lokalu;
- Instalacja wodno – kanalizacyjna - kompletna: ceramika i armatura;
- Instalacja elektryczna kompletna, z uwzględnieniem opraw oświetleniowych, rozmieszczone i moc świetlna zgodnie z normami;
- Instalacja teletechniczna: na całym terenie znajduje się światłowód z firmy Orange – Najemcy podpisują indywidualne umowy z tym operatorem;
- W budynku znajduję się winda towarowa

INNE:
- w tym roku zostały zakończone prace termomodernizacji budynku,
- teren posiada monitoring zewnętrzny w celu zwiększenia bezpieczeństwa dla naszych Najemców.
- w chwili obecnej trwa remont pomieszczenia socjalnego, biuro oraz toalet. Planowany standard wykończenia został przedstawiony na zdjęciach

CZYNSZ NAJMU: 21,00 zł/ m2 netto, tj 10.409,91 zł netto plus VAT 23%

DODATKOWO PŁATNE:
- media według zużycia,
- wywóz odpadów komunalnych,
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto.

Umowa zawierana na czas nieokreślony. Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia.

OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Zapraszamy do zapoznania się z innymi ofertami lokali mieszczących się w naszych budynkach. W nowym roku 2026 kilka lokali zwolni się nam.


Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.