Hala 258,12 m2 na I piętrze na wynajem dostępna od lutego 2026

Na wynajem lokal handlowo-usługowy/ hala magazynowa/ hala produkcyjna o powierzchni 258,12 m2, położone na I piętrze budynku.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- Lokal znajduje się w na I piętrze budynku zlokalizowanego na terenie przemysłowym byłego zakładu włókienniczego KREPOL (ul. Gen. St. Maczka 9, 43-300 Bielsko- Biała);
- Bardzo dobra lokalizacja, świetnie skomunikowana z Centrum i drogami wylotowymi na Cieszyn, Katowice, Kraków i Żywiec;
- Bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, do dyspozycji najemcy duży plac manewrowy bez ograniczeń tonażowych;
- Zagospodarowanie terenu: darmowy, ogólnodostępny parking na około 70 samochodów;
- W pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo-handlowe, Centrum Handlowo-Rozrywkowe Gemini Park, przystanki autobusowe, dworzec PKP.

OPIS TECHNICZNY:

- Wysokość hali 4,00 - 4,36 m;
- Wykończenie ścian wewnętrznych - ściany z płyt gipsowo kartonowych oraz murowane, tynki malowane farbami akrylowymi;
- Wykończenie sufitów - sufit malowany;
- wylewka betonowa - zostanie wykonana w miesiącu styczniu 2026;
- Stolarka okienna PCV;
- hala posiadam duże drzwi aluminiowe o wymiarach 160cm szerokości i 295 wysokości, co zdecydowanie ułatwia wprowadzenie większych maszyn produkcyjnych;
- Ogrzewanie: elektryczne podłogowe;
- Liczniki wody zimnej i energii elektrycznej - oddzielnie dla każdego lokalu;
- Instalacja wodno – kanalizacyjna - kompletna: ceramika i armatura;
- Instalacja elektryczna kompletna, z uwzględnieniem opraw oświetleniowych, rozmieszczone i moc świetlna zgodnie z normami;
- Instalacja teletechniczna: na całym terenie znajduje się światłowód z firmy Orange – Najemcy podpisują indywidualne umowy z tym operatorem;
- na hali w styczniu 2026 powstaną dwie toalety oraz nowy prysznic wykonany w standardzie przedstawionym na zdjęciu.
- W budynku znajduję się winda towarowa

INNE:
- w tym roku zostały zakończone prace termomodernizacji budynku,
- teren posiada monitoring zewnętrzny w celu zwiększenia bezpieczeństwa dla naszych Najemców.
- w przypadku zapotrzebowania klienta - jesteśmy w stanie stworzyć biuro na hali, wyodrębniając część pomieszczenia.

CZYNSZ NAJMU: 21,00 zł/ m2 netto, tj 5.420,52 zł netto plus VAT 23%

DODATKOWO PŁATNE:
- media według zużycia,
- wywóz odpadów komunalnych,
- kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto.

Umowa zawierana na czas nieokreślony. Szczegółowy standard i pozostałe warunki do uzgodnienia.

OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami lokali znajdujących się u nas w budynkach.
Od stycznia 2026 pojawi się kilka wolnych lokali mieszczących się koło siebie, a które można wspólnie wynająć.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.