Na sprzedaż: nieruchomość handlowo-usługowa w świetnej lokalizacji – Hajnówka, blisko Białowieży!
Wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców!

Na sprzedaż kompleks dwóch budynków handlowo-usługowych z dużą, funkcjonalną działką 2410 m² (użytkowanie wieczyste), położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Hajnówce – tuż obok osiedla mieszkaniowego, stacji paliw oraz popularnego sklepu Biedronka.

Duża część terenu pozostaje niezabudowana i daje możliwość dalszej rozbudowy – idealne miejsce na kolejny magazyn, halę, pawilon usługowy, a nawet obiekt rekreacyjno-eventowy.

BUDYNKI:
1. Budynek murowany – 312 m²
• obiekt parterowy
• obecnie podzielony na: część biurowo-magazynową, warsztat oraz myjnię samochodową
• wszystkie pomieszczenia wynajęte

2. Budynek handlowo-usługowy – 329 m²
• dwie duże hale po ok. 150 m² każda
• wysokość wewnętrzna ok. 5 m
• hale w całości wynajęte
• możliwość adaptacji pod różne funkcje (np. sala weselna, centrum eventowe, studio sportowe, magazyn wysyłkowy itd.)

MEDIA I OGRZEWANIE:
• prąd
• wodociąg
• kanalizacja
• centralne ogrzewanie z piecem na ekogroszek

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• bardzo widoczna lokalizacja przy uczęszczanej drodze
• wygodny dojazd i dobry wjazd dla samochodów dostawczych
• większość pomieszczeń jest już wynajęta – nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia
• duża część działki do własnej aranżacji
• bliskość Puszczy Białowieskiej – możliwość stworzenia obiektu turystycznego, hotelowego, gastronomicznego
• idealne miejsce zarówno na prowadzenie własnej firmy, jak i bezpieczną inwestycję pod wynajem

MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI (przykłady):
• sala weselna lub eventowa w jednej z hal
• zaplecze gastronomiczne lub kuchnia w budynku obok
• mini-park usługowy, market, magazyny lub warsztaty
• baza noclegowa lub obiekt turystyczny pod ruch w stronę Białowieży
• centrum logistyczne dla lokalnych przedsiębiorców

Zainteresowany/a?

To nieruchomość z ogromnym potencjałem w miejscu, które stale się rozwija.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji, obejrzeć obiekt lub omówić szczegóły inwestycji.