Firmowe
Cena za m²: 15000 zł/m²
Poziom: 2
Umeblowane: Tak
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Blok
Powierzchnia: 47 m²
Liczba pokoi: 2 pokoje
Opis
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Mieszkanie dwupokojowe na osiedlu Oficerskim przy ulicy Kieleckiej (dzielnica Grzegórzki) w Krakowie.
Świetna okazja do zakupu, szczególnie dla osób szukających mieszkania do remontu, które można dostosować do własnych potrzeb.
Ulica Kielecka to jedna z najbardziej urokliwych ulic Osiedla Oficerskiego.
Jej szerokość pozwoliła na zachowanie pasów zieleni po obydwu stronach jezdni, na których posadzono krzewy i drzewa, nadając tej ulicy charakter alei.
Rozkład klasyczny w układzie dwustronnym (północ - południe), przy wysokości pomieszczeń ok 2.75m w bloku budowanym w technologii tradycyjnej (cegła) - to atrybuty idealnej nieruchomości na rynku wtórnym !!!
Ponadto dwa balkony francuskie które wspaniałe wpisują się w klimat nieruchomości oraz osiedla Oficerskiego.
Wysokość pomieszczeń i ponadczasowy prosty rozkład daje nam wrażenie poczucia iż przebywamy w lokalu mieszkalnym o większej powierzchni.
Powierzchnia 47.23m2 przy układzie dwóch jasnych, ustawnych pokoi oraz osobnej kuchni daje niesamowity potencjał aranżacji.
Mieszkanie bardzo czyste i zadbane.
Na podłodze dobrze zachowany parkiet bukowy, układany w modną obecnie jodełkę. Mimo swoich lat - jak się okazuje ponadczasowy.
Stolarka okienna drewniana, nowszej generacji (ok 20letnia).
Lokal mieszkalny ogólnie do remontu, co daje możliwość personalizacji i potencjalnego podniesienia wartości nieruchomości po remoncie i w perspektywie czasu.
Idealne zarówno na start, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Miesięczne koszty utrzymania to czynsz administracyjny 758zł.
Zawiera on zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, kanalizację, śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych oraz administracji.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku bez windy.
Budynek przeszedł w ostatnich latach remont elewacji oraz klatki schodowej.
Własność hipoteczna (księga wieczysta).
Do powyższego lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni ok 3m2.
Możliwość parkowania wokół budynku i pobliskich uliczkach (strefa).
Os. Oficerskie to willowe osiedle oferujące spokój i wszystkie miejskie udogodnienia dla tych, którzy szukają wyciszenia bez rezygnacji z życia w centrum miasta.
Jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta.
W dzielnicy Grzegórzki znajdują się ważne budynki administracji Krakowa, takie jak Urząd Miasta, Wydział Architektury, Biuro Planowania i Geodezja. Ponadto, obiekty związane z sądownictwem jak Sąd Okręgowy, Apelacyjny, Prokuratura Rejonowa.
Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do instytucji publicznych, co jest szczególnie wygodne dla osób pracujących w sektorze administracji lub związanych z wymiarem sprawiedliwości.
Dopełnieniem tych wszystkich zalet jest bliskość renomowanych uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego (z Instytutem Pielęgniarstwa i Położnictwa oraz Katedrą Medycyny Sądowej) czy Akademia Ignatianum (z Wydziałem Filozoficznym i Pedagogicznym), co czyni to osiedle idealnym miejscem również dla studentów i pracowników naukowych, poszukujących dogodnego dojazdu na zajęcia i do pracy.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości - zdjęcia nie oddają potencjału i uroku mieszkania.
Okazja dla Konesera nieruchomości:)
Nieruchomości Krakowskie
PROSZĘ O KONTAKT TYLKO TELEFONICZNY
Kontakt: (użyj formularza kontaktowego)
GRZEGÓRZKI os. Oficerskie piękne rozkładowe 2 pokojowe cegła - OKAZJA
705 000 zł
Lokalizacja
Kraków, Grzegórzki
Małopolskie