Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 141,91 m² przy ul. Leopolda Lisa-Kuli w Markach, w skrajnej części zabudowy szeregowej z 2020 roku.

Lokal ma osobne wejście z parteru i obejmuje piętro oraz poddasze użytkowe. Na piętrze znajdują się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój wykorzystywany jako garderoba oraz łazienka. Poddasze stanowi otwartą przestrzeń z drugą łazienką.

Do nieruchomości należą dwa balkony, miejsce postojowe oraz ogród o powierzchni 57 m². Ogród jest zagospodarowany trawnikiem i ma oddzielne wejście z zewnątrz - bez bezpośredniego wyjścia z mieszkania.

STANDARD:
- powierzchnia użytkowa - 141,91 m²,
- powierzchnia całkowita - 165,58 m²
- 4 pokoje na piętrze, oraz otwarta przestrzeń na poddaszu,
- salon z aneksem kuchennym,
- 2 łazienki,
- ogrzewanie gazowe,
- ekspozycja salonu z kuchnią i jednej sypialni - północna,
- ekspozycja drugiej sypialni i garderoby - południowa,
- okno łazienki na piętrze - od zachodu,
- 2 balkony o łącznej powierzchni 8,5 m²,
- ogród — 57 m², z oddzielnym wejściem z zewnątrz.

UKŁAD:
Parter:
- korytarz z wejściem i schodami - 6,8 m².
Piętro:
- salon z aneksem kuchennym i korytarzem - 35,5 m²,
- sypialnia Master - 14,1 m²,
- sypialnia 2 - 10,8 m²,
- garderoba - 8,1 m²,
- łazienka - 7,3 m²,
- balkon przy salonie - 5,2 m²,
- balkon przy garderobie - 3,3 m².
Poddasze:
- otwarta przestrzeń - 72,9 m²,
- łazienka - 4,0 m².

BUDYNEK I PARKING:
- rok budowy - 2020,
- zabudowa szeregowa,
- lokal w skrajnej, narożnej części budynku,
- osobne wejście z parteru,
- część mieszkalna na piętrze i poddaszu,
- jedno miejsce postojowe,
- powierzchnia działki  - 142 m², w tym 57 m² ogrodu.
- powierzchnia całkowita liczona po podłodze: ok. 165,68 m² wyliczona na podstawie wymiarów projektu budowlanego

STAN I MEDIA:
- Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia
- Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, światłowód, TV
- Pełna własność | KW bez obciążeń
- Możliwość zakupu na kredyt

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
- przystanki autobusowe Marki Wronia 01 i 02 (ok. 350-400 m / 5 min pieszo
- Przedszkole Bratek przy ul. Leopolda Lisa-Kuli — ok. 350 m / 5 min pieszo,
- Żabka przy ul. Leopolda Lisa-Kuli 114  (ok. 750 m / 10 min pieszo)
- las w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy;
- Biedronka przy ul. Fabrycznej (ok. 1,7 km / 3 min autem)
- MCER  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - ok. 2,2 km 4 min autem
- Lidl przy al. Piłsudskiego - ok. 2,9 km / 6-8 min autem,
- wjazd na S8 przez węzeł Zielonka, w kierunku Warszawy - ok. 2,3 km do ronda prowadzącego na łącznicę / 4 min autem
- Centrum Handlowe M1 Marki -  ok. 5 km / 10 min autem,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.