Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy (pawilon) w topowej lokalizacji – obecnie funkcjonuje tu studio tatuażu po pełnym odbiorze sanepidu. Jeśli nowy właściciel planuje działalność wymagającą sanepidu, do spełnienia pozostaje jedynie minimum formalności, bo najważniejsze rzeczy – takie jak badanie wody, projekty budowlane czy pozwolenia – zostały już wcześniej zatwierdzone. W praktyce oznacza to szybki start bez zbędnej papierologii.

Cena: 105 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia: 42 m²
Forma własności: ruchomość na dzierżawionym gruncie od wspólnoty na ul.Wolności (800 zł/miesiąc)

Stabilna i świetna lokalizacja, lokal od lat istnieje na mapie Choszczna:

Główna ulica miasta – ul. Wolności 15, największe skrzyżowanie w Choszcznie, naprzeciwko sąd, za lokalem przychodnia, niedaleko dworzec pkp, miejsce o intensywnym ruchu pieszym i samochodowym.

Świetna widoczność punktu i łatwa dostępność - idealny na działalność usługową lub biurową.

Stan i Wyposażenie:

Konstrukcja z płyty obornickiej, ocieplona z zewnątrz, dzięki czemu wygląda jak stały budynek, a nie typowy pawilon.

Estetyczna elewacja, dwa duże okna z roletami antywłamaniowymi (na drzwiach głównych roleta do naprawy, trzeba wymienić tylko mocowania rolety, silnik sprawny).

Media:

Lokal ma podłączony prąd oraz bieżącą wodę, ogrzewanie w zimowym okresie na prąd.

Obecne Użytkowanie:

Lokal obecnie wykorzystywany jest jako studio tatuażu i przeszedł kontrolę sanepidu bez żadnych zastrzeżeń. Wcześniej funkcjonowała tu gastronomia. Sprzedaję z powodu braku czasu na prowadzenie tego biznesu, ponieważ rozwijam kilka innych projektów.
Dużym atutem jest rozprowadzona instalacja wodna do dwóch pomieszczeń – większe (obecne studio) oraz mniejsze, idealne np. pod usługi manicure/pedicure, gabinet kosmetyczny czy inny punkt usługowy. W przedsionku wykonano dwa osobne wejścia, dzięki czemu lokal może działać jako dwa niezależne punkty. Pomieszczenia oddziela lekka ścianka z karton-gipsu, którą w razie potrzeby można łatwo zdemontować – nie jest to stała konstrukcja, więc nie wymaga zgłaszania projektu budowlanego ani ponownej procedury w sanepidzie.