Mam przyjemność zaprezentować ofertę gotowego do zamieszkania domu z ogrodem zaprojektowany przez właściciela - architekta, z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie codziennego życia oraz ekonomicznej eksploatacji, położonego w miejscowości Rączna w gminie Liszki

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Chorzów II, w otoczeniu niskiej zabudowy i rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości są sklepy, placówki usługowe, szkoły, przedszkola oraz plac zabaw, a przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiają bardzo dobry dojazd do centrum Katowic (zaledwie 10-15 minut).
Okolica jest zadbana, kameralna i jednocześnie świetnie skomunikowana z resztą aglomeracji, co czyni ją idealną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia w mieście.

Dom składa się z dwóch poziomów mieszkalnych o powierzchni użytkowej 128,75 mkw oraz garażu o powierzchni 24 mkw. 

PARTER
• Salon,
• Jadalnia,
• Kuchnia
• Łazienka,
• Gabinet,
• Taras,
• Garaż.

PIĘTRO
• Sypialnia główna z garderobą,
• Sypialnia dziecięca I,
• Sypialnia dziecięca II,
• Łazienka;

DODATKOWE INFORMACJE
• Ekspozycja okien na południe i zachód;
• Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - piec gazowy dwufunkcyjny,
• Ogrzewanie podłogowe,
• Gotowe do zamieszkania,
• Internet światłowodowy,
• Przystanek MPK - 3 minuty pieszo od domu,
• Najwyższe miesięczne opłaty za gaz w zimie to maks. 700 zł (Styczeń / Luty) w tym ogrzewanie wody 24h/dobę. Najniższe to 150 zł (sezon letni),
• Pokrycie dachu dachówka Wienerberger Orea 9,
• Praktyczny strych.

Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Przystanek komunikacji podmiejskiej znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu, co zapewnia szybki dojazd na Salwator oraz okolicznych miejscowości. W niewielkiej odległości znajduje się również kąpielisko Kryspinów, Bilańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy oraz lotnisko, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

CENA:
1 390 000 PLN 

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English! Contact by Telegram or WhatsApp.

Kontakt do agenta prowadzącego ofertę:
Mateusz Woch
(użyj formularza kontaktowego)