Do sprzedania posiadam dom wolnostojący w stanie deweloperskim w miejscowości Damice, gmina Iwanowice . Inwestycja obejmuje trzy jednakowe budynki. Dojazd asfaltową drogą gminną a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną (udziały w drodze w cenie). Dogodny dojazd do centrum przesiadkowego "Górka Narodowa" oraz do dróg S7 i obwodnicy S52.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Dom w cenie 850 000zl, plus zagospodarowanie terenu zewnętrznego 69 000 zl. (Łącznie 919 000 zł)

W skład terenu zewnętrznego wchodzi :

• urządzony ogród
• wybrukowany podjazd z 3 miejscami postojowymi
• wiata na samochód
• drewniany taras (modrzew)
• ogrodzenie panelowe

Domy budowane zgodnie z projektem Dom w Muszkatach 3 z biura projektowego Archon. Powierzchnia całkowita 103m (użytkowa 95m) + dodatkowa powierzchnia do przechowywania 15m na strychu.

Dom jest już gotowy, posiada pozwolenie na użytkowanie.

Budynek położony na pięknej widokowej działce o powierzchni 4 ary.

Budynki są zaprojektowane tak aby były samowystarczalne, a koszty ich utrzymania w przyszłości był jak najniższe. Dlatego jest efektywna pompa ciepła, rekuperacja z odzyskiem wilgoci. Budynki usytuowane są tak, by jak najefektywniej działała fotowoltaika, którą przyszły właściciel może zainstalować na dachu.

Budynek wybudowany z dobrych jakościowo produktów z dbałością o wszystkie ważne szczegóły:

• Fundamenty są wykonane z bloczków zalewowych, z wykonaną hydroizolacją, pokrytych oryginalnym styrodurem oraz folia kubełkową.
• Ściany nośne, oraz działowe z pustaków ceramicznych.
• Dach pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek firmy Blachotrapez.
• System rynien ciągnionych, aluminiowych ( BEZ łączeń, brak awaryjności/przecieków w przyszłości). Rynny zostały skierowane do dużej studni chłonnej.
• Okna dachowe Fakro.
• Okna klasy premium z firmy Vetrex z bezprogowym oknem HST, osadzone na poszerzeniu systemowym - Puranit.
• Okna na parterze posiadają rolety sterowane pilotem.
• Drzwi Erkado, z czarnym pochwytem - dodającym elegancji.
• Elewacja wykonana z firmowego styropianu 20cm, pokryta tynkami Mapei.
• Poddasze ocieplone nowoczesną pianą PUR.
• Nad wejściem, oraz wokół pergoli, został zrobiony ukryty profil, na doświetlenie LED
• Na poddaszu zabudowano strych tworząc dodatkową przestrzeń na przechowywanie
• W salonie przewidziano miejsce pod kominek

Instalacje:

• Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (Kaisai)
• Instalacja rekuperacji (rekuperator Reqnet)
• Instalacja wodna w technologii PEX wraz z dodatkowym obiegiem do cyrkulacji ciepłej wody
• Instalacja elektryczna + gniazdka
• Dom podłączony do szczelnego zbiornika na nieczystości o pojemności 10m3
• Dom został wyposażony w instalacje klimatyzacji, doprowadzona do każdego pokoju (bez urządzeń)
• Instalacje odkurzacza centralnego (bez urządzenia)
• Instalacja teletechniczna tv -sat, alarm oraz monitoring (bez urządzeń)
• W koło budynku została położona bednarka, która jest połączona ze zwodami pionowym pod elewacją. Dzięki temu można zrobić bezinwazyjnie instalacje odgromową.
• Do budynku doprowadzono rurę osłonową do przeprowadzenia światłowodu.

Oferuje pomoc w doprowadzeniu domu "pod klucz".

W okolicy:

Przystanek autobusowy 400m, autobus dojeżdża do centrum przesiadkowego "Górka Narodowa", gdzie znajdują się tramwaje i autobusy do miasta

Szkoła podstawowa (świeżo po rozbudowie i remoncie) - 500 m

Dobrze zaopatrzony sklep - 900 m

Węzły S7 Widoma lub S52 Węgrzce około 15 min

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.