WYKOŃCZONY I W PEŁNI WYPOSAŻONY DOM 197 m2, WARSZAWA UL. MOZAIKOWA – DOBRY DOJAZD, IDEALNY DLA RODZINY

Oferta bezpośrednio od właściciela – zakup bez prowizji!

LOKALIZACJA:

Warszawa-Wawer – granica osiedli Radość i Miedzeszyn. Świetny dojazd, dzięki obwodnicy S2 (2 km od domu).

Odległość od komunikacji miejskiej: przystanek autobusu miejskiego - 300 m, przystanek kolejki SKM – 800 m.

Dom położony przy szerokiej, oświetlonej ulicy z wygodnymi chodnikami i ścieżką rowerową. Spokojne, miłe sąsiedztwo, wokół tylko nowa zabudowa. Bezpieczna i prosta droga dla dzieci do pobliskiej szkoły podstawowej, niedaleko dobre przedszkole.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Połowa bliźniaka oddana do użytkowania w 2006 r. - pierwsi wlasciciele, od nowości. Wnętrze domu na bieżąco odnawiane i modernizowane.

Powierzchnia użytkowa domu – ponad 197 m2. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Budynek wykonany w technologii murowanej, bardzo dobrze ocieplony (ściana 3-warstwowa), okna PCV.

Ogrzewanie - gaz miejski, nowoczesny dwufunkcyjny piec. W tej chwili własne szambo, ale kanalizacja miejska w ciagu 1,5 roku. Woda z miejskiego wodociągu. Światłowód.

Dom przytulny, zagospodarowany, bardzo funkcjonalny i wygodny tak dla rodziny z dziećmi, jak i na dodatkowe biuro, gabinet lub siedzibę firmy (w MPZP dopuszczalne usługi, jedna ze ścian domu idealna do umieszczenia reklamy/szyldu, widocznego z ulicy, oprócz garażu możliwość parkowania przed domem 4 samochodów).

Wyposażenie budynku: drzwi wejściowe antywłamaniowe, na parterze rolety antywłamaniowe, we wszystkich oknach stałe moskitiery, instalacja alarmowa z monitoringiem.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:

Zagospodarowana działka ok. 460 m2 – taras, chodniki, pergole, urządzony ogród, bardzo dużo roślin, oświetlenie zewnętrzne, system podlewania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER

salon – 34 m2 - bardzo przestronny i jasny, z możliwością wydzielenia z niego niezależnego pokoju z wejściem z holu,

kuchnia – 12 m2 - oddzielna, wygodna, z granitowymi blatami, neutralną zabudową i sprzętem kuchennym dobrej jakości,

jadalnia – 12 m2 – częściowo oddzielona od salonu,

hol – 16 m2 – duży, kwadratowy, z wygodnymi schodami na piętro,

wc z wnęką gospodarczą,

wiatrołap – 5 m2 – funkcjonalny, z bardzo pojemną szafą wbudowaną,

pomieszczenie gospodarcze przy kuchni – 4 m2 - spiżarnia/pralnia/ kotłownia,

garaż jednostanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu.

PIĘTRO

cztery sypialnie – 23 m2, 19 m2, 16 m2, 10 m2 - wszystkie kwadratowe, bardzo ustawne, z niewielkimi skosami, wszędzie pełnowymiarowe okna,

największa sypialnia z balkonem, połączona z dużą, widną 7 m2 łazienką z wanną,

hol – 11 m2 – bardzo przestronny, jasny, z pełnowymiarowym oknem,

łazienka – 4 m2 – z kabiną prysznicową.

Osoby poważnie zainteresowane zapraszam do kontaktu przez formularz kontaktowy. Dla zainteresowanych możliwość pozostawienia części mebli i wyposażenia – szczegóły do ustalenia przy transakcji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć lub treści mojego ogłoszenia.