Firmowe
Cena za m²: 3848.62 zł/m²
Rynek: Wtórny
Powierzchnia: 218 m²
Powierzchnia działki: 1 922 m²
Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
Liczba pięter: Jednopiętrowy
Opis
WYJĄTKOWO PRZESTRONNY, KOMFORTOWY DOM 218 M² PO ROZBUDOWIE NA DUŻEJ 19-AROWEJ DZIAŁCE - WARSZOWICE, UL. KOŚCIELNA
Oferta wyłącznie w naszym biurze- nie musisz szukać dalej
Szukasz domu, w którym zakończono już wszystkie trudne i czasochłonne prace budowlane, a budynek jest formalnie odebrany i gotowy do zamieszkania od zaraz?
Prezentujemy na sprzedaż wolnostojący, w pełni podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni 218,82 m² usytuowany na dużej, niezwykle ustawnej i prostokątnej działce o powierzchni 1 922 m² (19,22 ara) przy ul. Kościelnej w Warszowicach (gmina Pawłowice, powiat pszczyński).
Nieruchomość przeszła kompletny proces nadbudowy i przebudowy (pozwolenie z 2015 r., inwentaryzacja powykonawcza i oddanie do użytkowania w 2025 r.), dzięki czemu spełnia nowoczesne standardy energooszczędności (wskaźnik EP = 110,33 kWh/m²·rok - poniżej wymagań dla nowych budynków). Dom pierwotnie z lat 70
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nieruchomość w pełni ogrodzona, brama na pilot!
- Gotowy do zamieszkania od ręki: Wszystkie kluczowe prace konstrukcyjne, dachowe, instalacyjne i tynkarskie zostały zakończone.
- Możliwość własnej, indywidualnej aranżacji detali: Dom jest wykończony i gotowy do wprowadzenia mebli, pozostawiając nowemu właścicielowi swobodę końcowej personalizacji - do własnego montażu pozostały elementy armatury sanitarnej i parapety wewnętrzne w łazienkach oraz ozdobne wykończenie klatki schodowej z poręczą. Dzięki temu nie musisz akceptować czyjegoś gustu i montujesz dokładnie taki osprzęt, jaki lubisz!
- Duża, funkcjonalna działka (19,22 ara): Regularny kształt daje pełną swobodę zagospodarowania - idealne miejsce na duży ogród rekreacyjny, plac zabaw czy wiatę garażową.
- Doskonała prywatność i błyskawiczna logistyka: Działka w tylnej części graniczy z profesjonalnymi ekranami akustycznymi drogi krajowej DK81 ("Wiślanka"). Rozwiązanie to zapewnia pełne wytłumienie hałasu w ogrodzie, dając jednocześnie bezcenny atut - bezpośredni i natychmiastowy wjazd na główną trasę regionu.
- Pełne podpiwniczenie: Dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń gospodarcza i kotłownia w piwnicy (piec na ekogroszek)
- Dom ocieplony: styropian o grubości 10 cm
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (218,82 M²):
PARTER: Przestronny, słoneczny salon, osobna jasna kuchnia, jadalnia , łazienka, wiatrołap oraz komunikacja.
PIĘTRO: 3 bardzo duże, ustawne sypialnie, druga łazienka oraz reprezentacyjna klatka schodowa.
PIWNICA: Kotłownia oraz 3 pomieszczenia gospodarcze/magazynowe.
LOKALIZACJA I ATUTY WARSZOWIC (GM. PAWŁOWICE):
Warszowice to spokojna i świetnie skomunikowana miejscowość w gminie Pawłowice:Komunikacja (DK81):
- Dojazd do Żor zajmuje ok. 5 minut, do Pszczyny czy Jastrzębia-Zdroju kilkanaście minut, a do Katowic ok. 35 minut. Infrastruktura:
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe.
Rekreacja: Bliskość obiektów sportowych w Pawłowicach (np. basen) oraz ścieżek rowerowych.
Media: prąd, kanalizacja, woda, CO piec na ekogroszek
Cena oferowanej nieruchomości: 839 000 PLN
Przy transakcji pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Oferta na wyłączność Biura Intenso Nieruchomości.
Zapraszamy na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Klucze w biurze.
INTENSO Nieruchomości - Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wyłącznie w naszym biurze- nie musisz szukać dalej
Szukasz domu, w którym zakończono już wszystkie trudne i czasochłonne prace budowlane, a budynek jest formalnie odebrany i gotowy do zamieszkania od zaraz?
Prezentujemy na sprzedaż wolnostojący, w pełni podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni 218,82 m² usytuowany na dużej, niezwykle ustawnej i prostokątnej działce o powierzchni 1 922 m² (19,22 ara) przy ul. Kościelnej w Warszowicach (gmina Pawłowice, powiat pszczyński).
Nieruchomość przeszła kompletny proces nadbudowy i przebudowy (pozwolenie z 2015 r., inwentaryzacja powykonawcza i oddanie do użytkowania w 2025 r.), dzięki czemu spełnia nowoczesne standardy energooszczędności (wskaźnik EP = 110,33 kWh/m²·rok - poniżej wymagań dla nowych budynków). Dom pierwotnie z lat 70
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nieruchomość w pełni ogrodzona, brama na pilot!
- Gotowy do zamieszkania od ręki: Wszystkie kluczowe prace konstrukcyjne, dachowe, instalacyjne i tynkarskie zostały zakończone.
- Możliwość własnej, indywidualnej aranżacji detali: Dom jest wykończony i gotowy do wprowadzenia mebli, pozostawiając nowemu właścicielowi swobodę końcowej personalizacji - do własnego montażu pozostały elementy armatury sanitarnej i parapety wewnętrzne w łazienkach oraz ozdobne wykończenie klatki schodowej z poręczą. Dzięki temu nie musisz akceptować czyjegoś gustu i montujesz dokładnie taki osprzęt, jaki lubisz!
- Duża, funkcjonalna działka (19,22 ara): Regularny kształt daje pełną swobodę zagospodarowania - idealne miejsce na duży ogród rekreacyjny, plac zabaw czy wiatę garażową.
- Doskonała prywatność i błyskawiczna logistyka: Działka w tylnej części graniczy z profesjonalnymi ekranami akustycznymi drogi krajowej DK81 ("Wiślanka"). Rozwiązanie to zapewnia pełne wytłumienie hałasu w ogrodzie, dając jednocześnie bezcenny atut - bezpośredni i natychmiastowy wjazd na główną trasę regionu.
- Pełne podpiwniczenie: Dodatkowa, funkcjonalna przestrzeń gospodarcza i kotłownia w piwnicy (piec na ekogroszek)
- Dom ocieplony: styropian o grubości 10 cm
PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (218,82 M²):
PARTER: Przestronny, słoneczny salon, osobna jasna kuchnia, jadalnia , łazienka, wiatrołap oraz komunikacja.
PIĘTRO: 3 bardzo duże, ustawne sypialnie, druga łazienka oraz reprezentacyjna klatka schodowa.
PIWNICA: Kotłownia oraz 3 pomieszczenia gospodarcze/magazynowe.
LOKALIZACJA I ATUTY WARSZOWIC (GM. PAWŁOWICE):
Warszowice to spokojna i świetnie skomunikowana miejscowość w gminie Pawłowice:Komunikacja (DK81):
- Dojazd do Żor zajmuje ok. 5 minut, do Pszczyny czy Jastrzębia-Zdroju kilkanaście minut, a do Katowic ok. 35 minut. Infrastruktura:
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe.
Rekreacja: Bliskość obiektów sportowych w Pawłowicach (np. basen) oraz ścieżek rowerowych.
Media: prąd, kanalizacja, woda, CO piec na ekogroszek
Cena oferowanej nieruchomości: 839 000 PLN
Przy transakcji pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Oferta na wyłączność Biura Intenso Nieruchomości.
Zapraszamy na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Klucze w biurze.
INTENSO Nieruchomości - Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ID: 1108874229
Lokalizacja
Warszowice
Śląskie
