Biuro Sprzedaży Estaton ma przyjemność przedstawić na sprzedaż gotowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,10 m², zlokalizowany na granicy Tyczyna i Hermanowej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych, na granicy Tyczyna i Hermanowej. Dojazd do działki zapewnia bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Przystanek autobusowy – ok. 500 m
• Szkoła podstawowa – ok. 700 m
• Kościół – ok. 800 m

OPIS INWESTYCJI:
Dom jest gotowy do zakupu i został wykończony do stanu deweloperskiego.
Powierzchnia domu: 100,10 m²
Działka: 4,6 ar (460 m²)

Budynek wyposażony jest w gazowy kocioł grzewczy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz elektryczne rolety zewnętrzne.

UKŁAD DOMU:
Parter – 49,70 m²

• Wiatrołap – 2,55 m²
• Hol – 4,83 m²
• Łazienka – 3,44 m²
• Kuchnia – 6,96 m²
• Salon – 19,60 m²
• Spiżarnia – 4,66 m²
• Pokój – 7,66 m²

Poddasze – 50,40 m²

• Schody – 4,72 m²
• Korytarz – 4,64 m²
• Pokój – 8,37 m²
• Pokój – 8,75 m²
• Pralnia – 3,60 m²
• Łazienka – 5,61 m²
• Garderoba – 3,69 m²
• Pokój – 11,02 m²

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• Gotowy budynek – bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy
• Spokojna lokalizacja w otoczeniu domów jednorodzinnych
• Duża działka o powierzchni 460 m²
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa spiżarnia, pralnia i garderoba

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• Elektryczne rolety zewnętrzne

• Kupujący zwolniony z podatku PCC

STANDARD WYKONANIA:

• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
• Okna trzyszybowe na profilach VEKA z ukrytymi zawiasami
• Elektryczne rolety zewnętrzne podtynkowe
• Drzwi wejściowe na ciepłej ościeżnicy aluminiowej
• Ściany z betonu komórkowego o grubości 24 cm
• Żelbetowa płyta monolityczna
• Ściany fundamentowe monolityczne z izolacją przeciwwilgociową
• Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
• Silikonowy tynk elewacyjny firmy GREINPLAST
• Dach pokryty blachodachówką firmy RUUKKI
• Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm
• Zabudowa poddasza płytami gipsowo-kartonowymi
• Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
• Wylewki betonowe
• Wykonane instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
• Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne i gazowe

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()