Gotowy apartament w Wisła View Resort & SPA | 36 m² | taras | basen, sauna, jacuzzi | bez PCC i prowizji

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony, urządzony i wyposażony apartament o powierzchni 36 m² w inwestycji Wisła View Resort & SPA — kameralnym kompleksie apartamentowym położonym w spokojnej, zielonej części Wisły, pomiędzy Wisłą a Szczyrkiem.

Apartament jest gotowy do odbioru i użytkowania od razu po zakupie. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca wypoczynkowego w górach, jak i dla inwestora planującego najem krótkoterminowy.

Cena apartamentu: 691 200 zł netto

VAT: 8%

Cena brutto: 746 496 zł

Cena obejmuje apartament w pełni urządzony, wykończony i wyposażony pod klucz — zgodnie ze standardem widocznym na zdjęciach. Kupujący otrzymuje gotowy apartament, który nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie, umeblowanie ani podstawowe wyposażenie.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zakup bezpośrednio od dewelopera — bez 2% podatku PCC.

Apartament

Apartament 3A został wykończony pod klucz w nowoczesnym, ciepłym i ponadczasowym stylu. We wnętrzu dominują naturalne odcienie drewna, beżu i szarości, które dobrze komponują się z górskim charakterem inwestycji.

Układ apartamentu obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym,
• oddzielną sypialnię,
• łazienkę z prysznicem,
• przedpokój z zabudową,
• duży taras / balkon,
• miejsce na wypoczynek i jadalnię.

Apartament jest umeblowany i wyposażony, m.in. w zabudowę kuchenną, płytę grzewczą, zlew, stół z krzesłami, sofę, stoliki kawowe, szafkę RTV, telewizor, łóżko, szafy w zabudowie, klimatyzację dwustrefową, automatyczne rolety wewnętrzne oraz kompletnie wykończoną łazienkę.

Na zdjęciach widoczny jest również praktyczny schowek techniczno-gospodarczy z miejscem na pralkę.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz wyjście na przestronny taras. Dla komfortu użytkowania apartament wyposażono w automatyczne rolety wewnętrzne oraz klimatyzację dwustrefową, pozwalającą niezależnie regulować temperaturę w części dziennej i sypialni.

Z apartamentu i tarasu rozciąga się widok na zieleń, a całość tworzy spokojną, wypoczynkową atmosferę.

Standard i wyposażenie

W cenie apartamentu znajdują się:

• wykończenie, urządzenie i umeblowanie pod klucz,
• podstawowe wyposażenie apartamentu,
• klimatyzacja dwustrefowa,
• automatyczne rolety wewnętrzne,
• rekuperacja,
• ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
• niezależne opomiarowanie mediów,
• nowoczesna zabudowa meblowa,
• łazienka wykończona w wysokim standardzie,
• duży taras / balkon,
• dostęp do części wspólnych inwestycji.

Każdy apartament stanowi odrębną nieruchomość, posiada własną księgę wieczystą, udział w częściach wspólnych oraz niezależne liczniki mediów.

Udogodnienia w inwestycji

Wisła View Resort & SPA to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o całorocznym wypoczynku w górach. Kompleks łączy nowoczesną architekturę, górski klimat oraz funkcjonalne udogodnienia dla właścicieli i gości.

Właściciele apartamentów będą mieli dostęp do udogodnień takich jak:

• podgrzewany basen,
• wolnostojąca sauna,
• jacuzzi,
• strefa wypoczynku,
• osobny budynek na rowery i sprzęt narciarski,
• tereny rekreacyjne wokół inwestycji.

Dostęp do basenu, sauny i jacuzzi jest zawarty w cenie apartamentu.

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w spokojnym, zielonym miejscu pomiędzy Wisłą a Szczyrkiem. To lokalizacja dobra zarówno na zimowe wyjazdy narciarskie, jak i letni wypoczynek, piesze wycieczki oraz wypady rowerowe.

To miejsce dla osób, które chcą mieć apartament w górach, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i kameralny charakter inwestycji.

Możliwość zarządzania najmem

Apartament może być wykorzystywany prywatnie lub inwestycyjnie. Operator inwestycji może zarządzać apartamentem w modelu najmu krótkoterminowego, co pozwala właścicielowi uzyskiwać przychody z wynajmu bez konieczności samodzielnej obsługi gości.

Dostępna jest symulacja przychodów oparta na modelu podziału zysku.

Miejsca parkingowe

Do apartamentu można dokupić:

• miejsce parkingowe zewnętrzne — 25 000 zł brutto,
• miejsce parkingowe w garażu wraz z komórką lokatorską — 50 000 zł brutto.

Dla wszystkich apartamentów przewidziano również osobny budynek na rowery i sprzęt narciarski.

Korzyści podatkowe

Apartament objęty jest 8% stawką VAT.

W przypadku zakupu apartamentu w celach inwestycyjnych istnieje możliwość ubiegania się o zwrot podatku VAT — również wtedy, gdy nabywcą jest osoba prywatna lub klient zagraniczny. Nie ma konieczności prowadzenia działalności gospodarczej. Pomagamy w przygotowaniu i przeprowadzeniu całej procedury.

Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu kupujący nie płaci prowizji oraz nie płaci 2% podatku PCC.

Najważniejsze atuty

• cena obejmuje apartament urządzony, wykończony i wyposażony pod klucz,
• apartament gotowy do użytkowania od razu po zakupie,
• 36 m² funkcjonalnej powierzchni,
• duży taras / balkon,
• klimatyzacja dwustrefowa oraz automatyczne rolety wewnętrzne w cenie,
• rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
• dostęp do basenu, sauny i jacuzzi,
• osobna księga wieczysta,
• brak prowizji dla kupującego,
• brak podatku PCC,
• możliwość zwrotu VAT,
• możliwość zarządzania najmem przez operatora,
• świetna lokalizacja pomiędzy Wisłą a Szczyrkiem,
• osobny budynek na rowery i sprzęt narciarski.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, przesłania symulacji przychodów oraz umówienia prezentacji apartamentu.