Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż świetnie wynajmujące się przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45m², położone 300 m  od morza i bulwaru w Gdyni - w spokojnej, niskiej zabudowie, Ten adres  to gwarancja unikatowego klimatu nadmorskiego kurortu przez cały rok!

Mieszkanie w dolnej części ul. Piłsudskiego, blisko bulwaru,  jest idealną propozycją dla osób poszukujących dochodowej inwestycji na wynajem krótko lub długoterminowy w prestiżowej lokalizacji nad morzem lub dla rodziny, która ceni zalety nadmorskiej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy  Gdyni.
Teren ten wchodzi w skład Modernistycznego Centrum  Gdyni wpisanego ostatnio na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, co jeszcze bardziej zwiększyło atrakcyjność okolicy!

ATUTY

• bliskość morza - możliwość codziennych spacerów i aktywnego wypoczynku po pracy



• wyjątkowo kameralna, spokojna dzielnica - idealna do życia i odpoczynku po pracy



• lokal znajduje się w charakterystycznej przedwojennej kamienicy z lat 30-tych XX wieku 



• duży metraż (45 m²) -  więcej przestrzeni niż standardowe mieszkania 2-pokojowe



• funkcjonalny układ -  salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, , łazienka, przedpokój z garderobą. 



• bardzo szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu



• brak konieczności nakładów -  mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty, gotowe do dalszego wynajmu lub zamieszkania.

LOKALIZACJA
Gdynia Kamienna Góra - jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni - łączy bliskość morza,  naturę i świetną komunikację. Lokalizacja przy znanej al. Piłsudskiego schodzącej do bulwaru położona ok. 300 metrów - 5  minut spacerem do morza .
Dominuje tu kameralna zabudowa i spokojna atmosfera. Lokalizacja ta zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni i Sopot. Doskonale skomunikowana także z całym Trójmiastem
-  dogodny dojazd autem, w  pobliżu SKM Wzgórze Maksymiliana  i przystanki autobusowe . W okolicy  sklepy, banki, przychodnie i restauracje, nieco dalej Centrum Handlowe Riviera, słynna ul. Świętojańska. 

BUDYNEK
Niska 2‑piętrowa kamienica z lat trzydziestych  o charakterystycznej modernistycznej bryle, wzniesiona w 1937 wg projektu słynnego gdyńskiego architekta Jerzego Müllera. 
Budynek charakteryzuje się prostą, geometryczną i asymetryczną bryłą zbudowaną z przenikających się form sześcianów. Autor projektu  wyraźnie podkreślił poziome linie obiektu, co było typowe dla dojrzałego modernizmu lat 30. XX wieku. Bryłę urozmaicają proste balkony o gładkich, pełnych balustradach, które wpisują się w geometrię całego obiektu.

Posesja jest ogrodzona, wjazd zamknięty bramą, wokół budynku zagospodarowany trawnik.
Wejście do kamienicy zabezpieczone jest domofonem, klatka czysta i zadbana.
Przy budynku w części wspólnej bezpłatne miejsca parkingowe, obok duży parking publiczny. 

MIESZKANIE
Duży przestronny apartament o powierzchni 44,62 m2 położony na niskim parterze. 
Składa się z :

• salonu  



• aneksu kuchennego



• sypialni 



• łazienki z kabiną prysznicową 



• przedpokoju z garderobą

Mieszkanie po remoncie ok. 10 lat temu. Mieszkanie jednostronne w ekspozycji wschodniej.

OPŁATY i STAN PRAWNY
Czynsz do wspólnoty ok. 550 zł  , ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia  piec gazowy  2-funkcyjny, prąd wg licznika, TV, internet
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, księga wieczysta bez obciążeń. 
Wydanie możliwe od 1 września 2026 roku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.