Witam ,
sprzedam wyjątkową Kamienicę jako gotowca inwestycyjnego , która przygotowana jest do natychmiastowego wynajmu i generuje dochód pasywny od razu po zakupie .
ROI wynosi 13,3 % .

Nieruchomość przystosowana jest pod najem długoterminowy i ma następujący układ pomieszczeń :
Parter : niezależny duży pokój z łazienką oraz aneksem kuchennym
I piętro : 4 przestronne pokoje , jasna kuchnia , przedpokój oraz łazienka z wanną i prysznicem
II piętro : 3 pokoje, duża jadalnia , kuchnia i 2 łazienki ( z wanną i prysznicem )
III piętro : 2 niezależne pokoje

Kamienica łącznie ma 270 m2 , do której dodatkowo przynależy :
-ogród
-piwnica
-lokal użytkowy z osobnym wejściem , który może być wykorzystany jako lokal usługowy
Obiekt znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Pyskowic- Centrum przy Rynku .Szybki dostęp komunikacją miejską do Gliwic , blisko przychodnia , supermarkety , park i tereny rekreacyjne
-bezpłatny parking .

Media w obiekcie :
- gaz
- woda
- prąd - fotowoltaika zainstalowana w 2022 r.
- wywóz śmieci
Stan kamienicy gotowy do zamieszkania . Sprzedaż z pełnym wyposażeniem : lodówki , Sprzęty AGD, meble - szafy oraz łóżka . Dodatkowo lokal jest monitorowany .

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację kamienicy oraz uzyskania dodatkowych informacji . Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania .