Gwarancja, 5 lat rekojmi, bez dodatkowych opłat i podatku PCC! Dom sprzedawany przez inwestora, faktura Vat cena brutto!

Nabycie przez obcokrajowców nie wymaga zgody ministerstwa!

Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny w dwulokalowym segmencie domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w miejscowości Dachowa przy ul. Turkusowej. Lokal posiada już decyzję o pozwoleniu na użytkowanie, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania.

Cena promocyjna 580 000 zł dotyczy wewnętrznego lokalu z działką o powierzchni i ok 150 m² Dostępne również lokale skrajne z większymi działkami ok 300 m² - szczegóły do uzgodnienia telefonicznie.

Nabycie przez obcokrajowców nie wymaga zgody ministerstwa!

Kupujący otrzymuje fakturę VAT, dzięki czemu jest zwolniony z podatku PCC (2%). Dodatkowo zapewniamy 5-letnią rękojmię na budynek oraz gwarancję.

Opis lokalu

Powierzchnia użytkowa wynosi:

• ok 92 m lub ok 88m² (zależnie od lokalu, po odliczeniu klatki schodowej) plus duży strych nie liczony do powierzchni użytkowej !

Parter:

• wiatrołap – 5,23 m²
• kuchnia – 6,70 m²
• WC – 2,28 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 4,07 m²
• salon z jadalnią – 30,17 m² z wyjściem do ogrodu

Piętro – strefa wypoczynkowa:

• korytarz – 3,41 m²
• pokój – 9,77 m²
• pokój – 8,87 m²
• łazienka – 7,11 m²
• garderoba – 3,71 m²
• sypialnia – 10,72 m²

Standard wykonania:

• Budynek z cegły Porotherm kl. 15 (gr. 25 cm), ocieplony styropianem 20 cm
• Strop górny ocieplony wełną mineralną (20 cm)
• Dach pokryty dachówką betonową falistą BRAAS
• Okna PCV 6-komorowe, trzyszybowe
• Instalacje: elektryczna, wodna, internetowa, TV
• Ogrzewanie: pompa ciepła wysokiej wydajnosći 8 kW, ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Elektryczne rolety we wszystkich pomieszczeniach
• Poddasze lekkiego składowania
• Dwa miejsca parkingowe wyłożone pozbrukiem

Atuty inwestycji

• Bliskość centrum Poznania szybki dojazd ok 15 min
• Bliskość przystanku komunikacji i sklepu
• Światłowód dostępny w drodze przy budynku
• Możliwość wykończenia lokalu pod klucz
• Nowoczesne technologie zapewniające niskie koszty utrzymania

Dodatkowo

W naszej ofercie posiadamy również inne nieruchomości w tej samej okolicy, które mogą odpowiadać różnym potrzebom i budżetom.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu!