Polecam na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,30 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze budynku przy ul. gen. Tadeusza Kutrzeby 2 w Pobiedziskach.

Możliwość dokupienia garażu, co stanowi atrakcyjną ofertę dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z własnym miejscem do parkowania.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,



• szkoły oraz przedszkola,



• tereny spacerowe i rekreacyjne,



• dworzec PKP oraz przystanki komunikacji,



• szybki dojazd do Poznania.

To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy.

MIESZKANIE

Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. W 2018 roku przeprowadzono remont, dzięki czemu przyszły właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania kosztownych prac.

Dużym atutem jest zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz trzyszybowe okna, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Układ pomieszczeń (powierzchnia obmiar własny):

• salon z wyjściem na balkon,   (21,6 m2)



• sypialnia,   (10,8 m2)



• oddzielna kuchnia,   (6,5 m2)



• łazienka,   (3,2 m2)



• osobne WC, (1,15 m2)



• komunikacja. (9,9 m2)

MEDIA I OPŁATY

Opłaty do spółdzielni wynoszą około 900 zł miesięcznie i obejmują m.in.:

• centralne ogrzewanie,



• zaliczki na wodę,



• wywóz odpadów (1 osoba),



• fundusz remontowy,



• podatek,



• utrzymanie części wspólnych.

Dodatkowo płatne:

• prąd według zużycia,



• gaz (wyłącznie do gotowania).

W budynku dostępny jest światłowód.

STAN PRAWNY

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,



• założona księga wieczysta.

CENA
430 000 zł

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Michał Musiołowski
tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oferta na wyłączność.
Pomagamy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).