Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na 3. (ostatnim) piętrze w ocieplonym bloku z cegły (środkowa klatka). Nieruchomość po remoncie.

​Układ pomieszczeń:

• ​Pokój z aneksem kuchennym (jasna strefa dzienna)
• 2 niezależne pokoje (sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet)
• ​Łazienka po remoncie
• ​Korytarz
• ​Balkon
• ​Do lokalu przynależy piwnica

​Kluczowe parametry i standard:

• Wyposażenie: Meble kuchenne i szafy w cenie, AGD i meble ruchome do indywidualnego uzgodnienia.
• ​Nowe instalacje: Wymieniona elektryka oraz hydraulika.
• Ogrzewanie SMART (Wi-fi): Nowy piec elektryczny C.O. oraz bojler sterowane z poziomu aplikacji w telefonie (precyzyjna kontrola rachunków).
• ​Okna 3-szybowe + rolety zewnętrzne: Świetna izolacja termiczna i akustyczna.
• ​Zabudowa: Nowa, pojemna 5-drzwiowa szafa w jednym z pokoi.
• ​Infrastruktura: W lokalu podłączony jest światłowód.

Lokalizacja – ul. Gąsawska

Cicha część Szamotuł z pełnym zapleczem w pieszym zasięgu:

• ​Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa w pobliżu.
• ​Handel: Lidl, Netto, Dino, apteka, poczta.
• ​Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum i dworca PKP (wygodny dojazd do Poznania).
• Rekreacja: Plac zabaw i tereny spacerowe tuż obok bloku.

Informacje formalno-finansowe:

• ​Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt).
• Czynsz: ok. 600 zł / 3 osoby (zawiera m.in. zimną wodę + kanalizację, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

​Cena: 349 000 zł

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę więcej informacji.