Szukasz mieszkania, z którego w 5 minut dojdziesz do lasu, ale nie chcesz rezygnować z wygody miejskiego życia? Tu masz jedno i drugie. Gotowe do zamieszkania, wyremontowane i ciche M4 idealne dla rodziny, pary i każdego, kto ceni komfort i bliskość natury.

• 3 pokoje + oddzielna kuchnia;

• 4. piętro;

• ul. Glinki 127, Wyżyny, Bydgoszcz;

• po generalnym remoncie w 2022 r.;

• przy pętli autobusowej;

• w pobliżu sklepy, tereny zielone;

• sprzedaż bezpośrednia – oszczędzasz na prowizji pośrednika;

• powierzchnia użytkowa: 42,42 m² (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) + 11,67 m² (zabudowa korytarza wynajmowana od spółdzielni) + piwnica + balkon

ATUTY

• wiele wolnych miejsc parkingowych – pod blokiem lub przy pętli autobusowej;

• bardzo szybki internet światłowodowy od kilku dostawców;

• balkon wychodzi na wysokie, rozłożyste drzewo – prywatność, cień i śpiew ptaków każdego dnia;

• wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (wraz z pionami), TV. Remont dachu był przeprowadzony w 2024 r.;

• zadbany, kameralny blok z 20 mieszkaniami – bez hałasów nad głową i wielu osób na klatce schodowej;

• miłe sąsiedztwo;

• gaz w czynszu – 14 zł za osobę miesięcznie;

• częściowo ogrodzony niskim płotkiem teren bloku;

• budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię Budowlani.

LOKALIZACJA

Ogromnym atutem jest pętla autobusowa Glinki zlokalizowana dosłownie kilka kroków od bloku (linie 68, 79, 84). Trzy minuty spaceru dzielą Cię od pętli tramwajowej (linie 4 i 9) i przystanku autobusowego (linia 56). Przy pętli znajduje się budynek, w którym działają sklepy spożywcze, warzywniak, sklep mięsny i placówka Poczty Polskiej.

• W promieniu do 300 m: szkoła podstawowa, plac zabaw, basen, dwie Żabki, paczkomaty, piekarnia, salony fryzjerskie, kwiaciarnia.

• W promieniu do 400 m: przedszkole, las (Puszcza Bydgoska), Skwer Małej Łąki, kościół, szkoła językowa.

• W promieniu do 1 km: dwa Lidle, trzy Biedronki, Kaufland, Aldi, Rossmann, giełda przy Chemiku, stacja benzynowa, lokale gastronomiczne, przychodnia lekarska, szpital, weterynarz, tężnia solankowa, park.

Na łączną powierzchnię 54 m² składają się:

• 42,42 m² – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,

• 11,67 m² – zabudowa korytarza wynajmowana od spółdzielni. W tym bloku, podobnie jak w innych na tym osiedlu, mieszkańcy od lat adaptują szerokie korytarze na dodatkową przestrzeń włączoną do powierzchni swoich mieszkań. Takie rozwiązanie daje Ci dodatkowe 11,67 m², które w tym przypadku zostały wykorzystane jako przedpokój oraz dodatkowy pokój (zaznaczone na rzucie). Przestrzeń ta jest wynajmowana od spółdzielni za 58,35 zł miesięcznie.

Czynsz do spółdzielni to 750 zł za dwie osoby (w tym gaz i wynajem). Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej, ale nie ma przeciwwskazań do jej założenia - można to zrobić w momencie podpisania aktu notarialnego już na nowego właściciela.

W SKŁAD CENY WCHODZĄ:

• przedpokój: dwie szafki na buty, komoda, wieszak, lustro;

• salon: kanapa, komoda, szafka RTV, witryna;

• drugi korytarz / garderoba: dwie szafy na ubrania;

• łazienka: zabudowa, pralka kupiona w 2023 r., wanna z funkcją prysznica;

• kuchnia: meble, lodówka kupiona w 2023 r., kuchenka gazowa, półka ścienna;

• sypialnia: łóżko;

• pokój: regał, półki ścienne.

W większości okien są zamontowane moskitiery.

Może to właśnie to miejsce, którego szukasz? Masz jakiekolwiek pytania? Zapraszamy do kontaktu.