Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem | ul. Lisia

Biuro Nieruchomości Estio House prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 44,5 m², położone na parterze wieżowca przy ul. Lisiej w Zielonej Górze.

*Oferta dostępna tylko w naszym biurze!*

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który dobrze sprawdzi się zarówno dla pary, jak i osób starszych szukających wygodnego lokum bez konieczności pokonywania schodów.

W skład mieszkania wchodzą:
- Salon -18 m², zapewniający przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia,
- Sypialnia -10 m², idealna jako prywatna strefa wypoczynku,
- Oddzielna kuchnia - 6,5 m²,
- Łazienka z WC -3,5 m²,
- Korytarz - 6,5 m².

Dodatkowym atutem jest balkon z ekspozycją wschodnią, idealny na poranną kawę, oraz przynależna do mieszkania piwnica (ok. 2,5 m²).

Remonty i stan mieszkania:
W 2010 roku przeprowadzono remont instalacji. W 2025 roku wymieniono drzwi, odświeżono ściany w kuchni, salonie i przedpokoju oraz wymieniono oświetlenie.

Budynek przeszedł termomodernizację, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się na parterze, jednak na podwyższonym poziomie. Dostęp do lokalu jest możliwy również dla osób sprawnych ruchowo w ograniczonym stopniu, co może być istotne dla seniorów.

Lokalizacja - ul. Lisia w Zielonej Górze:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Castorama i Carrefour, a po drugiej stronie ulicy - Biedronka i McDonald’s. W odległości około 1,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2 oraz przychodnia, natomiast około 2 km dzieli nieruchomość od Uniwersytetu Zielonogórskiego - Campus B.

To lokalizacja, która pozwala załatwiać wiele codziennych spraw w pobliżu domu, bez konieczności dalekich dojazdów. 

Forma własności:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Opłaty:
Czynsz przy rodzinie 2+1 wynosi około 1100 zł miesięcznie. W jego skład wchodzą m.in. fundusz remontowy, zaliczka na centralne ogrzewanie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz opłata za wywóz śmieci. Dodatkowo płatne są energia elektryczna i gaz, według zużycia.

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z oddzielną sypialnią, balkonem i wygodnym dostępem do budynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania na żywo!