Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo siedliskowe położone w malowniczej miejscowości Radzie, w gminie Wydminy, w sercu Mazur.

DZIAŁKA

Nieruchomość obejmuje działkę nr 85 o powierzchni 6 162 m² (0,6162 ha).

Działka ma regularny kształt, a teren jest stosunkowo płaski i korzystnie ukształtowany.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny oraz pięć budynków gospodarczych, dzięki czemu nieruchomość oferuje dużą przestrzeń i wiele możliwości zagospodarowania.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 189, z dojazdem drogą o nawierzchni z kostki betonowej.

DOM – 152 m² powierzchni użytkowej

Budynek mieszkalny jest murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, o regularnej bryle.

Dom został wybudowany w latach przedwojennych, a następnie remontowany. Budynek jest ocieplony.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 152 m², w tym:

Parter – 85,9 m²:

* wiatrołap – 3,7 m²
* przedpokój + schody – 9,8 m²
* pomieszczenie gospodarcze – 4,8 m²
* kuchnia – 1,6 m²
* łazienka – 6,3 m²
* pokój – 17,0 m²
* pokój – 18,8 m²
* pokój – 23,9 m²

Poddasze – 66,1 m²:

* przedpokój – 17,3 m²
* pokój – 24,2 m²
* pokój – 9,2 m²
* pokój – 13,0 m²
* garderoba – 2,4 m²

Poddasze daje bardzo duże możliwości aranżacyjne – może zostać wykorzystane jako dodatkowa część mieszkalna, pokoje dla gości, pracownia lub przestrzeń związana z działalnością turystyczną.

BUDYNKI GOSPODARCZE

Na nieruchomości znajduje się pięć budynków gospodarczych, o powierzchniach zabudowy:

* 287 m² – murowany budynek gospodarczy,
* 235 m² – drewniany budynek gospodarczy,
* 152 m² – murowany budynek gospodarczy,
* 57 m² – drewniany budynek gospodarczy,
* 55 m² – drewniany budynek gospodarczy.

Łącznie daje to 786 m² powierzchni zabudowy budynków gospodarczych.

Tak duże zaplecze gospodarcze stwarza wiele możliwości wykorzystania – od przechowywania sprzętu i prowadzenia gospodarstwa, po stworzenie dodatkowej przestrzeni dla działalności gospodarczej czy turystycznej.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość posiada:

* instalację elektryczną,
* własną studnię,
* szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe,
* ogrzewanie – piec na paliwo stałe,
* dostęp do drogi gminnej.

LOKALIZACJA – MAZURY

Nieruchomość położona jest w spokojnej, malowniczej miejscowości Radzie, w gminie Wydminy.

Okolica to przede wszystkim:
-pola i lasy
- jeziora i tereny rekreacyjne
-doskonałe miejsca na wycieczki rowerowe i spacery
-mazurski krajobraz i cisza
-luźna zabudowa siedliskowa

Odległości:

* Jezioro Jędzelewo – ok. 3 km
* Wydminy – ok. 9,5 km
* Giżycko – ok. 28 km

To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Mazur, jednocześnie zachowując dobrą dostępność do większych miejscowości.

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość szczególnie zainteresuje osoby szukające miejsca pod kameralny biznes turystyczny lub prowadzenie gospodarstwa rolnego.

Duża działka, dom, pięć budynków gospodarczych oraz bliskość jeziora dają szerokie możliwości stworzenia własnego gospodarstwa agroturystycznego, siedliska rodzinnego czy miejsca wypoczynku.

Może to być również świetna propozycja dla osób marzących o zamieszkaniu na Mazurach i prowadzeniu własnego gospodarstwa rolnego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

-działka 6 162 m²
-dom o powierzchni użytkowej ok. 152 m²
-5 budynków gospodarczych
- łącznie 786 m² powierzchni zabudowy budynków gospodarczych
-własna studnia
-szczelny zbiornik na nieczystości
-dostęp do drogi gminnej
-spokojna, mazurska okolica
-ok. 3 km do jeziora Jędzelewo
- ok. 28 km do Giżycka
-duży potencjał pod agroturystykę i działalność turystyczną

Cena: 667 000 zł

To miejsce najlepiej zobaczyć na żywo – duża przestrzeń, mazurski klimat i ogromny potencjał do stworzenia własnego siedliska, biznesu turystycznego lub gospodarstwa rolnego.

Ważne! Istnieje możliwość dokupienia do siedliska ziemi rolnej przyległej do granicy działki.
Świetnym rozwiązaniem może być zakup tejże działki siedliskowej oraz działki rolnej przyległej o powierzchni ok. 1,20 ha!

Zapraszamy do kontaktu!