OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż nieruchomość rolna o powierzchni 1,520 ha, obejmująca ziemię orną klasy II, położona w województwie kujawsko-pomorskim, powiat świecki, gmina Pruszcz, obręb Niewieścin.

Nieruchomość składa się z 9 budynków:

3 budynki mieszkalne
- Powierzchnia zabudowy : 94m2, 56m2, 73m2

6 budynków produkcyjnych, usługowych i gospodarczych dla rolnictwa
- Powierzchnia zabudowy : 103m2, 129m2, 96m2, 270m2, 127m2, 146m2



LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, rolniczej okolicy, w miejscowości Niewieścin, gmina Pruszcz, powiat świecki. Bezpośrednie położenie przy drodze zapewnia łatwy i całoroczny dojazd.
Dużym atutem jest bliskość zjazdu na drogę ekspresową S5 (ok. 3–5 km), co umożliwia szybkie i wygodne połączenie z większymi ośrodkami miejskimi:

• Świecie – ok. 15 km,
• Bydgoszcz – ok. 35 km,
• Grudziądz – ok. 45 km.

Lokalizacja ta sprzyja zarówno prowadzeniu gospodarstwa rolnego, jak i działalności gospodarczej wymagającej sprawnej logistyki i transportu.

Na terenie nieruchomości znajduje się:

• dom mieszkalny przeznaczony do kapitalnego remontu,
• zabudowania gospodarcze,
• magazyny,
• garaże,
• duży dziedziniec i przestronne podwórze, zapewniające wygodę manewrowania oraz dodatkową przestrzeń użytkową.

Media:

• prąd,
• woda,
• telefon.

Teren zabudowany jest ogrodzony, natomiast grunty orne pozostają nieogrodzone.
Ziemia jest regularnie uprawiana i użytkowana rolniczo bez żadnych przerw, co potwierdza jej dobrą kulturę rolną.

Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja – bezpośrednio przy drodze, w pobliżu zjazdu na drogę ekspresową S5, co zapewnia bardzo dobre możliwości logistyczne i transportowe.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania istniejącej infrastruktury, m.in. pod:

• magazynowanie,
• przechowywanie sprzętu,
• warsztat,
• gospodarstwo rolne.

Atrakcyjna lokalizacja oraz duży potencjał inwestycyjny.




ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
ANGELIKA ZAJDLEWICZ
(użyj formularza kontaktowego)




Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?

Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalności

i będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!

-

Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()