ATRAKCYJNA NOWOŚĆ

Gospodarstwo rolne w miejscowości Smarżowa 39 - 231 gmina Brzostek powiat Dębicki Podkarpacie .

Nieruchomość o powierzchni 2.7 ha w jednej całości wraz z zabudowaniami :

- budynek mieszkalny drewniany podpiwniczony ponad 100 letni do rozbiórki . Solidna piwnica sklepiona w dalszym ciągu nadaje się do posadowienia na niej i istniejącym fundamencie z piaskowca nowego budynku mieszkalnego .

- budynek gospodarczy murowany parterowy solidnie izolowany poziomo o powierzchni 40 m2 z możliwością zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny . Nieznaczna nadbudowa ścian kolankowych przy wymianie dachu pokrytego obecnie eternitem pozwoli na wygospodarowanie całkowitej powierzchni mieszkalnej budynku do około 70 m2 plus zadaszony taras lub weranda .

- drewniany budynek magazynowo garażowy o powierzchni około 25 m2 w stanie do odnowienia .

Spokojna i zaciszna okolica z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej bitumicznej wzdłuż dłuższego boku działki , usytuowana na lekkim wzniesieniu .

Nieruchomość posiada bardzo stary urzekający sad oraz liczne różnorodne drzewa i zakrzewienia co stanowi atrakcyjność tego miejsca . Nadaje się idealnie na posiadłość agroturystyczną , prowadzenie własnego średnio powierzchniowego gospodarstwa rolnego etc .

Teren na części lekko pochylony , wzniesiony i znowu pochylony czyli zróżnicowany z możliwością wyrównania istniejącym gruntem .

Klasy użytków rolnych :

- RIVb,RV,Br /PsV,RIVa, PsV,Lzr/RV,Lzr /RIVb

MEDIA :

- prąd tak
- woda tak
- gaz brak
- kanalizacja bezodpływowa
- telekomunikacja dostępna

LOKALIZACJA :

- centrum gminy Brzostek 10 min
- Dębica 30 min
- Pilzno 15 min
- Jasło 25 min

MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH POZWALAJĄCA NA ŚWIETNĄ LOKATĘ KAPITAŁU .

Bardzo polecam tak okazjonalną nieruchomość z ogromnym potencjałem na przyszłość jak również do użytku własnego .

Na dodatkowe pytania odpowiem telefonicznie .

Możliwość złożenia oferty zakupu do rozpatrzenia .

Gorąco zapraszam i polecam .