Komfortowe mieszkanie 67,99 m² na zamkniętym osiedlu na Górce Narodowej — w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia. Propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu bez angażowania czasu i środków w wykończenie.

Wnętrze utrzymane jest w spójnej, naturalnej stylistyce — ciepłe drewno, biel i stonowane szarości z subtelnymi turkusowymi akcentami tworzą przytulną, harmonijną przestrzeń. Duże okna (m.in. narożne w strefie dziennej) wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a drewniane żaluzje pozwalają swobodnie regulować jego ilość. Z okien rozpościera się widok na osiedlową zieleń — komfort rzadko spotykany na parterze.

Co wyróżnia wykończenie:

• Strefa dzienna z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią — jasna, przestronna i doskonale doświetlona
• Nowoczesna kuchnia z lakierowanymi frontami i pełną zabudową AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka)
• Elegancka, duża łazienka z przestronnym prysznicem walk-in i zabudową w dekorze Dąb Halifax,
• Panele imitujące naturalne drewno w części dziennej i sypialniach
• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe w całym mieszkaniu
• Okna trzyszybowe — komfort akustyczny, cieplny

Gotowe do zamieszkania — pełne wyposażenie w cenie (bez dodatkowych nakładów):

• Zabudowa meblowa na wymiar, wykonana przez stolarza
• Komplet AGD: płyta kuchenna, okap, lodówka, zmywarka, pralka
• Klimatyzacja
• Smart home — sterowane oświetlenie Philips Hue
• Drewniane żaluzje wewnętrzne we wszystkich oknach, a w sypialni rolety zaciemniające,
• Naziemne miejsce postojowe przynależne do mieszkania
• Opcjonalnie: komórka lokatorska + miejsce garażowe do dokupienia za 70 000 zł

Doskonała komunikacja w obie strony:

• Tramwajem szybko do centrum — z pętli Górka Narodowa P+R (linie 18, 50, 69); przystanek "Witkowicka" w I strefie biletowej
• Samochodem błyskawiczny wylot na S52 (Północna Obwodnica Krakowa) przez al. 29 Listopada i węzeł Węgrzce — wygodny dojazd do A4, S7, lotniska Balice i tras wylotowych z miasta, z pominięciem zatłoczonego centrum

Bezpieczne, kameralne osiedle zamknięte:

• Ogrodzony, zadbany teren z zielenią do dyspozycji mieszkańców
• Plac zabaw wyłącznie dla mieszkańców
• Duży parking dla gości na terenie osiedla

Zieleń za progiem:

• Park Leśny Witkowice w zasięgu spaceru

Codzienna infrastruktura:

• Szkoła podstawowa, przedszkola i sklepy spożywcze w najbliższej okolicy

Funkcjonalny, rozkładowy układ (3 pokoje):

• Salon z aneksem kuchennym — 24 m² (przestronna strefa dzienna)
• Sypialnia 1 — 12 m²
• Sypialnia 2 — 9 m²
• Łazienka — 8 m² (komfortowa przestrzeń: prysznic, pralka w zabudowie)
• Przedpokój — 9 m² + wiatrołap 3 m²
• Osobna garderoba — 3 m²
• Duży balkon — ok. 10 m²

Wygodny parter na osiedlu zamkniętym:

• Plac zabaw i teren zielony
• Ogrodzony teren osiedla daje komfort i poczucie bezpieczeństwa

Mieszkanie — pozostałe parametry:

• Powierzchnia: 67,99 m²
• Rok budowy: 2020 (nowoczesne budownictwo, wysoka jakość wykonania)
• Ogrzewanie gazowe (indywidualne) — dodatkowo ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
• Niski czynsz administracyjny: 450 zł/mc
• Ekspozycja trójstronna: wschód / południe / zachód — słońce przez cały dzień, od poranka do wieczora (wnętrza jasne i dobrze nasłonecznione)
• Opcjonalnie do dokupienia: komórka lokatorska + miejsce garażowe za dodatkowe 70 000 zł

Zapraszam na prezentację. Proszę o kontakt telefoniczny, gdybym nie odbierał to proszę o wysłanie wiadomości sms.

Sprzedaż bez pośredników.