OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA.

!!! GOTOWY DOM DO WYDANIA - OD RĘKI !!!

( następne w budowie).

OFEERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, POŁOŻONYCH W BARDZO ATRAKCYJNEJ CZĘŚCI GOLENIOWA, PRZY UL. ODRODZENIA - W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASU.

SEGMENT OD STRNY LASU.

Powierzchnia całkowita ok. 120m2, powierzchnia użytkowa 105,61m2 ( 87,34m2 + 18,27m2 garaż).

Powierzchnia działki:

Segment 1A - 298m2, Segment 1B - 524m2

W SKŁAD DOMU WCHODZI:

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym

- łazienka z toaletą

- przedpokój z miejscem na szafę

- pomieszczenie gospodarcze (w segmencie B)

- garaż

PIĘTRO:

- trzy oddzielne sypianie

- łazienka z toaletą

- garderobą ( w segmencie A)

- komunikacja

STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. KONSTRUKCJA

· Ściany konstrukcyjne murowane - Ytong, między budynkami akustyczna - SILKA

· Stropy żelbetonowe - wylewane

· Dach konstrukcja drewniana – więźba

· Kominy murowane systemowe

2. IZOLACJE

· Izolacja od gruntu – styropian XPS (obwód fundamentów)

· Izolacja podłogi – styropian 15cm

· Izolacja stropów – styropian 5 cm

· Izolacja sufitów – 25cm piana PUR

· Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) – styropian 2 cm

· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna

· Izolacja ścian zewnętrznych - 15/18 cm styropian grafitowy

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

· Elewacja – tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka ciepły biały / kremowy)

· Dach – blacha tzw. "rąbek" - kolor ciepły biały

· Parapety zewnętrzne stalowe

· Rynny i rury spustowe systemowe ukryte PVC

· Kominy systemowe ponad dachem murowane – obróbki (kolor ciepły biały)

4. STOLARKA

· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, jasne drewniane ( wewnętrzne i zewnętrzne).

· Szklenie potrójne

· Wyjście na taras "suwanka" PSK

· Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor jasne drewniane) sterowanie elektryczne radiowe (parter + piętro) - dodatkowa opłata 14.000 zł (netto) sterowanie radiowe.

· Drzwi zewnętrzne wejściowe - jasne drewniane, pochwyt

5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych

· Ściany – tynki gipsowe

· Sufity – płyty GK

6. INSTALACJE C.O.

· Pompa ciepła - PANASONIC

· Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.

7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE

· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej

· Wody opadowe zagospodarowane na terenie działki

· Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni

· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej

8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE

· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami

· Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego

· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym

· Instalacja alarmowa

· Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary

· Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka).

9. POZOSTAŁE INSTALACJE

· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka

10. TEREN

· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik (miejsce zbiorcze) oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.

· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi).

· Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front - bez bram wjazdowych na posesję).

· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak

· Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 5,2m - 13m2 segment A, taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2,5m x 6m i 8m - 35m2, kształt litery "L" .