ODKRYJ SPOKÓJ NA GOCŁAWIU 

Zgrabne, ciche, jasne mieszkanie z ładnym widokiem. 

Na 10. piętrze, wysoko nad miastem, czeka mieszkanie pełne światła, ciszy i przestrzeni. Bez hałasu sąsiadów, z widokiem na zieleń. Jest gotowe. Wchodzisz i mieszkasz.

Położenie: Warszawa, Gocław – między Mostem Siekierkowskim a Mostem Łazienkowskim, w sąsiedztwie Saskiej Kępy

✓ Brak bezpośredniego kontaktu z sąsiednimi lokalami – spokojnie
✓ Naprzeciwko przestrzeń i zieleń – bez drugiego budynku – jasno
✓ Świetna izolacja akustyczna – cicho
Stan: Zadbane, gotowe do zamieszkania – bez konieczności remontu

ROZKŁAD POWIERZCHNI  

Pokój dzienny (17,5 m²) z balkonem francuskim
Kuchnia (8 m²) duża, oddzielna
Sypialnia/pokój dziecka (8 m²) 
Łazienka (5 m²) z wanną, szafkami, miejscem na pralkę
Przedpokój - zabudowana duża szafa 

WYKOŃCZENIE 
Mieszkanie zostało wyremontowane kilka lata temu. 

Okna i drzwi:
Stolarka PCV – ciepło i izolacja
Drzwi antywłamaniowe Gerda – bezpieczeństwo

Ściany i podłogi:
Czyste ściany
Pokój dzienny: opalizująca farba z brokatem – pięknie się błyszczy w świetle
Panele podłogowe (wymienione 3 lata temu, podwyższona odporność)
Oświetlenie: LED z kolorowym podświetleniem sterowanym pilotem – możesz zmienić nastrój

Kuchnia: 
Duża liczba szafek (przestrzeń na wszystko)
Wygodny blat roboczy
Kuchenka gazowa z piekarnikiem
Wyciąg, zmywarka

Łazienka – w dobrym stanie

Bonus dla mieszkańca: ✓ Piwnica | ✓ Suszarnia na poddaszu | ✓ Rowerownia | ✓ Wózkownia

BUDYNEK I KLATKA

Budynek  z 1984 roku, 2 klatki
Solidna konstrukcja: fundamenty żelbetowe, ściany prefabrykowane, stropy pełne
2 nowoczesne windy (dojeżdżają do 9 piętra)
Wentylowany stropodach, dach z elementów prefabrykowanych

Ocieplenie:
10 cm styropianu na elewacji
Strop na ostatniej kondygnacji docieplony wełną mineralną

Wyremontowane klatki schodowe z posadzką ceramiczną
Wymienione komory śmietnikowe
Wymiana instalacja elektryczna, z.w. i c.w.
Modernizacja c.o. (zachowane żeliwne kaloryfery)

STAN PRAWNY
✓ Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
✓ Grunty uregulowane, księga wieczysta
✓ Bez zadłużeń
✓ Zarządzanie przez Spółdzielnię

Czynsz – (ok.1.000 zł) w tym:

Zaliczki na media
Zużycie gazu
Śmieci
Podatek od nieruchomości
Fundusz remontowy (4 zł/m²)

OKOLICA – Infrastruktura pełna życia
Gocław to nie tylko spokój – to też dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz.

Edukacja: Szkoła podstawowa nr 185 | Szkoła nr 375 | Przedszkole nr 380 | Żłobek

Sport: Pływalnia "Wodnik" | Baseny odkryte "Kora" | Siłownia "Zdrofit"

Usługi: Apteka | Banki | Przychodnie (NFZ i prywatne) | Salon kosmetyczny | Szkoła tańca | Optyk | Cukiernia

Gastronomia: Kilka restauracji | Bary | Kebab

Handel 
Kilka min pieszo: Netto, Aldi, Lidl, Biedronka, Żabka
Centrum handlowe Gocław (kino, restauracje, sklepy)
CH Promenada

Kultura: Terminal Kultury Gocław | Skatepark | Pumptrack | Park Trampolin | Park nad Balatonem (malownicze jezioro – idealne do spacerów)

KOMUNIKACJA
✓ Już teraz: Znakomita sieć linii autobusowych
✓ Niedługo: Linia tramwajowa (Gocław – centrum miasta)
✓ Plany: III linia metra

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)