Gdańsk Orunia | kawalerka | 7 min do centrum
Na sprzedaż bardzo kompaktowa i przytulna kawalerka o powierzchni 16 m², położona przy ul. Piaskowej w Gdańsku Oruni.
To doskonała propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego, niewielkiego mieszkania w Gdańsku, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem pod wynajem.

MIESZKANIE:
W skład mieszkania wchodzą:

• pokój z aneksem kuchennym



• łazienka

Lokal ma bardzo kompaktowy i przytulny charakter. Pomimo niewielkiego metrażu przestrzeń została funkcjonalnie zagospodarowana, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu.
Dużym atutem jest piękny widok na Bazylikę Mariacką oraz zieleń, który można podziwiać z mieszkania. Położenie na 5. piętrze zapewnia również większe poczucie prywatności oraz atrakcyjną perspektywę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m², znajdująca się na tym samym piętrze, co znacznie podnosi komfort codziennego użytkowania.
Kolejnym dużym atutem są niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi ok. 350 zł miesięcznie.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku wyposażonym w windę.
W bezpośrednim otoczeniu budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców i ich gości.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Piaskowej, w dobrze skomunikowanej części Oruni. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum Gdańska, jak i pozostałych dzielnic miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Okolica ma również duży potencjał rozwojowy. W ramach projektu PKM Południe planowana jest nowa linia kolejowa z przystankiem Gdańsk Oruńskie Przedmieście, która ma poprawić komunikację południowych dzielnic z centrum i pozostałą częścią Trójmiasta. Projekt zakłada 6 nowych przystanków na odcinku od Gdańska Śródmieścia w kierunku Kowal.
To istotny atut z perspektywy zarówno komfortu przyszłych mieszkańców, jak i potencjału inwestycyjnego nieruchomości w kolejnych latach. 

ATUTY:

• winda



• rowerownia



• widok na zieleń, w oddali można dostrzec Bazylikę Mariacką



• komórka lokatorska 1,5 m²



• funkcjonalne wnętrze



• niski czynsz - ok. 350 zł miesięcznie



• dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych



• szybki dojazd do centrum Gdańska



• rozwijająca się okolica



• atrakcyjna propozycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy



• świetna opcja jako pierwsze mieszkanie lub niewielka nieruchomość inwestycyjna

DLA KOGO?

Małe, funkcjonalne mieszkania cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem na rynku najmu. Niskie koszty utrzymania, gotowość do zamieszkania oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
pierwsze mieszkanie,
mieszkanie dla studenta,
inwestycja pod wynajem długoterminowy,
inwestycja pod wynajem korporacyjny.
To bezpieczna lokata kapitału w mieście, w którym popyt na niewielkie, gotowe do zamieszkania mieszkania pozostaje bardzo wysoki.

Zapraszam na prezentację!
Martyna Kulaszewicz
tel. (użyj formularza kontaktowego)
GOAT Nieruchomości