Firmowe
Cena za m²: 13294.63 zł/m²
Poziom: 3
Umeblowane: Nie
Rynek: Wtórny
Rodzaj zabudowy: Kamienica
Powierzchnia: 34,45 m²
Liczba pokoi: 2 pokoje
Opis
Kompaktowe mieszkanie usytuowane na 3 piętrze Kamienicy - bardzo dobrze rozplanowane - wygospodarowano tu miejsce na hall, ustawną łazienkę, salon z kuchnią oraz niewielką ale oddzielną sypialnię. Przestronności i kamienicznego klimatu dodaje wysokość kondygnacji - aż 3,1 m. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie - zwrócone są w stronę wewnętrznego dziedzińca. To świetna opcja jako pierwsze M w samym sercu Poznania, lub rozwiązanie inwestycyjne.
Mieszkanie doprowadzone jest do stanu deweloperskiego - zdjęcia bezpośrednio z mieszkania numer 16 znajdują się w galerii.
Kamienica przy ulicy Garbary 62 powstała w XIX wieku i przez lata - pozbawiona remontów - czekała na swój moment, który właśnie nadszedł.
Na naszych oczach historia zmieniła się w nową opowieść - rewitalizacja poprowadzona z pełnym poszanowaniem dawnej tkanki, przy zachowaniu detali architektonicznych i unikalnego charakteru tego miejsca.
Garbary 62 to kameralny budynek składający się z ponad 40 lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych na parterze - z reprezentacyjnym frontem od ulicy Garbary i oficyną od strony Mostowej.
Wewnętrzny dziedziniec stał się miejską oazą - wypełniony zielenią, strefą relaksu z ławkami, miejscem na rowery oraz elementami małej architektury. Tu można zatrzymać się na chwilę z książką, wsłuchując się w rytm miasta.
W budynku zaprojektowano lokale użytkowe od strony Garbar oraz mieszkania o powierzchniach od 25 do ponad 50 m².
To miejsce dla miłośników starej tkanki i kamienicznego klimatu. Idealne na pierwsze mieszkanie w centrum lub inwestycja - pod wynajem długo lub krótkoterminowy.
CO WYKONANO W RAMACH REMONTU BUDYNKU ?
OKNA - w budynku wymieniono okna na nowe, trzyszybowe - dopasowane stylem do charakteru kamienicy:
Od strony ulicy Garbary - eleganckie, drewniane okna w kolorze brązowym,
Od strony dziedzińca - białe okna PCV,
We frontowej klatce schodowej - drewniane okna w kolorze białym.
Okna połaciowe - drewniane również trzyszybowe
DRZWI
We wszystkich mieszkaniach zamontowano nowe, drewniane drzwi zewnętrzne, które podkreślają charakter kamienicy.
Dodatkowo drzwi i bramy wejściowe do budynku wykonano z jesionu na indywidualne zamówienie.
ELEWACJA
Elewacja od strony podwórza została ocieplona.
Frontowa elewacja przeszła remont z renowacją detali architektonicznych oraz naprawą spoin, dzięki czemu kamienica odzyskała swój historyczny urok i reprezentacyjny wygląd.
DACH - dach budynku został wyremontowany - wykonano przegląd i wzmocnienia konstrukcji, niezbędne wymiany oraz impregnację. Dach docieplono.
KLATKI SCHODOWE - prowadzone są prace remontowe obejmujące wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych oraz wymianę stolarki (schody) na nową - drewnianą, jesionową. W holu kamienicy odtwarzana jest dekoracyjna, malowana lamperia i odnawiane są płaskorzeźby. Powstała również nowa posadzka - lastryko. Wszystkie te elementy tworzą spójną, estetyczną całość, która podkreśla charakter kamienicy a jednocześnie nadaje jej nowoczesności.
INSTALACJE SANITARNE
W całym budynku została przeprowadzona kompleksowa wymiana instalacji podziemnych i pionów: wodnych (polipropylenowe) kanalizacyjnych (PCV) oraz centralnego ogrzewania.
Kamienica jest ogrzewana z centralnej kotłowni gazowej.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE, FOTOWOLTAICZNE:
W częściach wspólnych budynku wykonano pełną wymianę instalacji elektrycznej oraz domofonów. Do każdego mieszkania poprowadzono nowe przyłącza.
Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 31 kW, która zasila części wspólne wspólnoty mieszkaniowej. Dzięki temu obniżono koszty eksploatacji budynku.
KLIMATYZACJA
W mieszkaniach na poddaszu przygotowano przejścia przez dach, dzięki czemu istnieje w nich możliwość montażu klimatyzacji.
WENTYLACJA - każdy lokal posiada wentylację grawitacyjną
WEWNĘTRZNY DZIEDZINIEC - starannie zagospodarowany, który stworzy przyjemną i funkcjonalną przestrzeń dla mieszkańców.
zieleń z automatycznym systemem nawadniania,
oświetlenie,
stojaki na rowery,
pergole oraz ławeczki
wiata śmietnikowa,
dekoracyjny mural na tylnej ścianie kamienicy.
DODATKOWE UDOGODNIENIA - budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Nowa instalacja światłowodowa, system domofonowy ACO oraz monitoring Dahua, obejmujący części wspólne i teren wokół kamienicy.
LOKALIZACJA - HISTORYCZNE CENTRUM POZNANIA
Garbary to jedna z najstarszych ulic Poznania - miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnym rytmem miasta.
Kamienica przy Garbarach 62 leży w sercu tego wyjątkowego fyrtla - kilka minut spacerem do Starego Rynku, Cytadeli i głównych arterii. Otoczenie tętni życiem - uczelnie, biura, kawiarnie i galerie tworzą tu pulsujące miejskie środowisko. To przestrzeń, w której zabytkowa tkanka miejska łączy się z energią rozwijającego się centrum.
INWESTOR: LAGOM NIERUCHOMOŚCI
WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ: ESTATE POINT
WSZYSTKIE DOSTĘPNE LOKALE ZNAJDZIESZ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
Zainteresowało Cie to miejsce ? Zapraszam na prezentację !
Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszamy na prezentację!
Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów.
Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego/Najemcy.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Administratorem Pani/Pana danych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (60-864) ul. Jeżycka 39/1, Poznań, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenia wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu.
Mieszkanie doprowadzone jest do stanu deweloperskiego - zdjęcia bezpośrednio z mieszkania numer 16 znajdują się w galerii.
Kamienica przy ulicy Garbary 62 powstała w XIX wieku i przez lata - pozbawiona remontów - czekała na swój moment, który właśnie nadszedł.
Na naszych oczach historia zmieniła się w nową opowieść - rewitalizacja poprowadzona z pełnym poszanowaniem dawnej tkanki, przy zachowaniu detali architektonicznych i unikalnego charakteru tego miejsca.
Garbary 62 to kameralny budynek składający się z ponad 40 lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych na parterze - z reprezentacyjnym frontem od ulicy Garbary i oficyną od strony Mostowej.
Wewnętrzny dziedziniec stał się miejską oazą - wypełniony zielenią, strefą relaksu z ławkami, miejscem na rowery oraz elementami małej architektury. Tu można zatrzymać się na chwilę z książką, wsłuchując się w rytm miasta.
W budynku zaprojektowano lokale użytkowe od strony Garbar oraz mieszkania o powierzchniach od 25 do ponad 50 m².
To miejsce dla miłośników starej tkanki i kamienicznego klimatu. Idealne na pierwsze mieszkanie w centrum lub inwestycja - pod wynajem długo lub krótkoterminowy.
CO WYKONANO W RAMACH REMONTU BUDYNKU ?
OKNA - w budynku wymieniono okna na nowe, trzyszybowe - dopasowane stylem do charakteru kamienicy:
Od strony ulicy Garbary - eleganckie, drewniane okna w kolorze brązowym,
Od strony dziedzińca - białe okna PCV,
We frontowej klatce schodowej - drewniane okna w kolorze białym.
Okna połaciowe - drewniane również trzyszybowe
DRZWI
We wszystkich mieszkaniach zamontowano nowe, drewniane drzwi zewnętrzne, które podkreślają charakter kamienicy.
Dodatkowo drzwi i bramy wejściowe do budynku wykonano z jesionu na indywidualne zamówienie.
ELEWACJA
Elewacja od strony podwórza została ocieplona.
Frontowa elewacja przeszła remont z renowacją detali architektonicznych oraz naprawą spoin, dzięki czemu kamienica odzyskała swój historyczny urok i reprezentacyjny wygląd.
DACH - dach budynku został wyremontowany - wykonano przegląd i wzmocnienia konstrukcji, niezbędne wymiany oraz impregnację. Dach docieplono.
KLATKI SCHODOWE - prowadzone są prace remontowe obejmujące wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych oraz wymianę stolarki (schody) na nową - drewnianą, jesionową. W holu kamienicy odtwarzana jest dekoracyjna, malowana lamperia i odnawiane są płaskorzeźby. Powstała również nowa posadzka - lastryko. Wszystkie te elementy tworzą spójną, estetyczną całość, która podkreśla charakter kamienicy a jednocześnie nadaje jej nowoczesności.
INSTALACJE SANITARNE
W całym budynku została przeprowadzona kompleksowa wymiana instalacji podziemnych i pionów: wodnych (polipropylenowe) kanalizacyjnych (PCV) oraz centralnego ogrzewania.
Kamienica jest ogrzewana z centralnej kotłowni gazowej.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE, FOTOWOLTAICZNE:
W częściach wspólnych budynku wykonano pełną wymianę instalacji elektrycznej oraz domofonów. Do każdego mieszkania poprowadzono nowe przyłącza.
Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 31 kW, która zasila części wspólne wspólnoty mieszkaniowej. Dzięki temu obniżono koszty eksploatacji budynku.
KLIMATYZACJA
W mieszkaniach na poddaszu przygotowano przejścia przez dach, dzięki czemu istnieje w nich możliwość montażu klimatyzacji.
WENTYLACJA - każdy lokal posiada wentylację grawitacyjną
WEWNĘTRZNY DZIEDZINIEC - starannie zagospodarowany, który stworzy przyjemną i funkcjonalną przestrzeń dla mieszkańców.
zieleń z automatycznym systemem nawadniania,
oświetlenie,
stojaki na rowery,
pergole oraz ławeczki
wiata śmietnikowa,
dekoracyjny mural na tylnej ścianie kamienicy.
DODATKOWE UDOGODNIENIA - budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Nowa instalacja światłowodowa, system domofonowy ACO oraz monitoring Dahua, obejmujący części wspólne i teren wokół kamienicy.
LOKALIZACJA - HISTORYCZNE CENTRUM POZNANIA
Garbary to jedna z najstarszych ulic Poznania - miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnym rytmem miasta.
Kamienica przy Garbarach 62 leży w sercu tego wyjątkowego fyrtla - kilka minut spacerem do Starego Rynku, Cytadeli i głównych arterii. Otoczenie tętni życiem - uczelnie, biura, kawiarnie i galerie tworzą tu pulsujące miejskie środowisko. To przestrzeń, w której zabytkowa tkanka miejska łączy się z energią rozwijającego się centrum.
INWESTOR: LAGOM NIERUCHOMOŚCI
WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ: ESTATE POINT
WSZYSTKIE DOSTĘPNE LOKALE ZNAJDZIESZ NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
Zainteresowało Cie to miejsce ? Zapraszam na prezentację !
Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszamy na prezentację!
Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów.
Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego/Najemcy.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Administratorem Pani/Pana danych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (60-864) ul. Jeżycka 39/1, Poznań, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenia wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu.
ID: 1076331453
Lokalizacja
Poznań, Stare Miasto
Wielkopolskie
