SKAWA CENTRUM | Prestiżowa przestrzeń dla Twojego biznesu w Wadowicach

​Smart Estate z dumą prezentuje SKAWA CENTRUM – bezkompromisowy, nowoczesny kompleks handlowo-usługowy, usytuowany przy ul. Konstytucji 3 Maja w Wadowicach.

​Zlokalizowana na działce o powierzchni 5 832 m² inwestycja to idealne połączenie architektury najwyższej próby, funkcjonalności oraz doskonałego adresu, który podniesie prestiż każdej marki.

​SKAWA CENTRUM powstaje z myślą o liderach swoich branż. Nowatorska konstrukcja budynku daje nieograniczone możliwości aranżacyjne, pozwalając na idealne dopasowanie przestrzeni do unikalnych potrzeb Twojego biznesu:

​- Flagowa galeria handlowa z elegancką restauracją – duże przeszklenia i spektakularna ekspozycja.
-Nowoczesne centrum medyczne – przestrzeń przystosowana pod prywatne gabinety, klinikę medycyny estetycznej czy zaawansowane laboratoria.
-​Reprezentacyjna siedziba firmy – biura w standardzie Premium, które staną się wizytówką Twojego przedsiębiorstwa.
-​Koncepcja Hybrid Space – synergiczne połączenie funkcji biurowych, medycznych i usługowych w jednym obiekcie.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU :

Budynek III kondygnacyjny o powierzchni : 4 318,23 m² (4 269,99 m² powierzchni użytkowej)
Działka o powierzchni 5832 m2

Inwestycja w toku - Budynek przeznaczony jest na cele handlu, usług i gastronomii w trakcie realizacji. Obiekt podzielony jest na trzy części A, B i C z czego A i B przeznaczona jest na handel, usługi i gastronomię natomiast część C stanowi uzupełnienie części parkingowej, co łącznie z miejscami postojowymi na zewnątrz daje 88 miejsc postojowych, a przy tym dodatkowo zaprojektowana jest również stacja ładowania samochodów elektrycznych.

Na tę chwilę wykonana została część A w stanie surowym otwartym, fundamenty części B i C wraz z przygotowaniem pod wykonanie pozostałych części budynku - startujemy z dalszą częścią inwestycji na przełomie 2025/2026 (cena w ogłoszeniu jest ceną za stan inwestycji na dzień dzisiejszy) - wykonane są sieci zewnętrzne podziemne jak kanalizacja sanitarna i deszczowa, sieć gazowa, natomiast sieć wodna wraz przyłączem jest w trakcie realizacji, tak jak i sieć energetyczna wraz z przyłączem do nowo budowanego obiektu ( w najbliższych 6-8 miesiącach powstanie stacja trafo na potrzeby powstającego obiektu).

W powstającym obiekcie zaprojektowana jest winda (szyb windowy został wykonany na windę sześcio osobową i wyjścia z windy zrealizowane są na dwie strony na każdym piętrze) i istnieje też możliwość realizacji schodów ruchomych, obiekt został zaprojektowany w najwyższych standardach przeciw pożarowych i spełnia najnowsze wymagania.

Kupujący może również skorzystać z faktu, że sprzedający mogą dokończyć rozpoczętą budowę wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Cena : 8 900 000 zł Do negocjacji!

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Ewelina Dumała
SMART ESTATE
57*******06