Sprzedam komfortowy dom jednorodzinny z pięknym ogrodem w Dziećmorowicach

Sprzedam wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 255 m² (+ taras 33 m²) zamieszkały od 2011 roku. Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy w Dziećmorowicach, zaledwie 4 minuty od Wałbrzycha i 20 minut od Świdnicy.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w kameralnym Osiedlu Słonecznym, w sąsiedztwie jedynie pięciu innych domów. Dojazd asfaltową drogą (wykonaną w 2023 r.). Posesja ogrodzona, z automatyczną bramą i domofonem. Posesja graniczy z terenem zielonym, co zapewnia ciszę i prywatność.

Działka i ogród

Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2500 m², zadbana przestrzeń z kamiennym murem oporowym, oczkiem wodnym, drzewami ozdobnymi i owocowymi. Podjazd i ścieżki wykończone granitową kostką. Automatyczna brama, stalowe ogrodzenie od frontu oraz ogrodowa przestrzeń rekreacyjna pod tarasem to dodatkowe atuty.

Budynek

Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i piętra. Wykończony z dbałością o detale, z drewnianymi oknami, kamiennymi blatami i marmolitem w korytarzach.

Układ domu

• Piwnica: kotłownia z gazowym piecem, pomieszczenie sportowe, pralnia i suszarnia.
• Parter: przestronny salon z kominkiem i klimatyzacją, kuchnia z jadalnią, gabinet, toaleta, garderoba i garaż. Z salonu i gabinetu wyjście na duży taras.
• Piętro: trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą), duża łazienka z wanną i prysznicem.
• Strych: przestrzeń magazynowa ocieplona wełną mineralną.

Wyposażenia i udogodnienia

• Ogrzewanie gazowe, wspomagane kominkiem oraz solar do produkcji ciepłej wody.
• Drewniane okna, kamienne blaty w kuchni i łazienkach.
• Centralny odkurzacz, monitoring, alarm, elektryczne rolety, klimatyzacja (jednostka w salonie oraz sypialni).
• Woda i ścieki z sieci, przyłącze gazowe i energetyczne 380V.

Stan techniczny

Dom w idealnym stanie, po remoncie (malowanie ścian i sufitów). Zminimalizowane koszty eksploatacji (energia elektryczna ok. 200 zł/mies., woda ok. 200 zł/mies., ogrzewanie gazowe ok. 600 zł/mies.).

Dodatkowe informacje

Część wyposażenia domu (np.: zabudowa kuchni, regały w garderobach, wyposażenie garażu, siłownia, narzędzia ogrodowe) może zostać objęta sprzedażą - do ustalenia.

Idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie ceniących nowoczesne udogodnienia.

UWAGA! Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie z dopłatą.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji!