Na sprzedaż dwa komfortowe lokale mieszkalne - każdy o powierzchni 83,28 m², położone w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Gościcinie. Doskonała propozycja dla osób poszukujących własnej przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury i dogodnej komunikacji. Budynek jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony i posiada przestronny strych, który stanowi dodatkową powierzchnię do przechowywania. Wielkość działki każdego z lokali - 312m2.

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wnętrze zostało podzielone na dwie strefy, które zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Parter – strefa dzienna:

• wiatrołap – 2,68 m²,
• łazienka – 1,87 m²,
• korytarz – 5,43 m²,
• salon z jadalnią – 17,03 m²,
• kuchnia – 6,25 m²,
• pokój – 7,50 m².

Dodatkowym atutem jest przestrzeń pod schodami, którą można zagospodarować poprzez wykonanie praktycznej zabudowy lub schowka, zyskując tym samym dodatkowe, funkcjonalne miejsce do przechowywania.

Piętro – strefa prywatna:

• trzy pokoje – 9,36 m², 9,22 m² oraz 6,43 m²,
• łazienka – 3,92 m²,
• garderoba – 3,76 m²,
• korytarz – 5,43 m²,
• schody – 4,40 m².

Piętro stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku i zapewnienia prywatności wszystkim domownikom. Atutem nieruchomości jest brak skosów w pomieszczeniach, co daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwala na wykonanie zabudowy meblowej oraz umożliwia pełne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE

• maszynowe tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych,
• betonowe wylewki podłogowe
• instalacja elektryczna,
• instalacja wodno-kanalizacyjna,
• instalacja gazowa: dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Vaillant.
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• stalowe drzwi wejściowe

Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej.

TEREN ZEWNĘTRZNY

Duża działka (312 m) daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku i ciekawej aranżacji ogrodu. Podjazd wykonany został z betonowych płyt ażurowych zaś chodnik oraz taras wyłożone kostką brukową co zapewnia estetyczny wygląd i praktyczne użytkowanie terenu. Na terenie posesji wyprowadzony został kran zewnętrzny do poboru wody na potrzeby podlewania ogrodu.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną.

GOŚCICINO – SPOKÓJ, NATURA I DOBRA KOMUNIKACJA

Gościcino to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Wejherowo, położona w malowniczym regionie Kaszub. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki pobliskim lasom, jeziorom, rzekom oraz licznym trasom spacerowym i rowerowym. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu.

Atuty lokalizacji:

• około 7 minut do centrum Wejherowa
• przystanki komunikacji miejskiej MZK Wejherowo w odległości około 900 m,
• stacja kolejowa SKM Gościcino Wejherowskie w odległości około 2000 m,
• możliwość szybkiego podróżowania w kierunku Trójmiasta – dojazd do węzła S6 w Luzinie – ok. 12 min
• dostęp do sklepów, punktów usługowych, lokali gastronomicznych, placówek oświatowych i medycznych,
• bliskość terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.