Na sprzedaż funkcjonalne, energooszczędne, niskoemisyjne, jasne mieszkanie z własnym ogródkiem.
Powierzchnia użytkowa 74,5m2.

Każdy lokal posiada własny ogródek, każdy lokal ma bezpośrednie wejście do domu i wyjście na ogród z poziomu 0, ogród liczy ok 150m2 każdy. Mieszkanie gotowe do wykończenia, a jeżeli nie masz czasu, ochoty to możemy je dla Ciebie wykończyć "pod klucz".

Dostępne 4 lokale.

Doskonała propozycja dla rodzin oraz osób szukających niewielkiego domu w cenie mieszkania. Spełnij swoje marzenie o własnym lokum, gdzie nie masz sąsiadów nad i pod sobą, w słoneczne dni możesz pić kawę na tarasie, a ogrodzony teren sprawi, że dzieci będą bezpieczne, a pupile będą mogły bawić się do woli. Wysokie parametry energetyczności budynku sprawią, że użytkowanie będzie bardzo komfortowe o każdej porze roku.

Mieszkanie posiada zadaszoną wiatę garażową na samochód, rower, motocykl itp.

Bardzo funkcjonale wnętrze składa się z :
Parter 40m2
- Wiatrołap
- Salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na ogród)
- Łazienka z prysznicem
- Biuro/pokój gościnny
- Pomieszczenie gospodarcze

Piętro 34,5m2
- Sypialnia Główna
- Pokój 1 (opcjonalnie powiększyć o ten pokój Sypialnię Główną i przeznaczyć ją na garderobę)
- Pokój 2
- Łazienka z wanną

Dużo okien powoduje, że mieszkanie jest jasne, dobrze nasłonecznione.

Standard wykończenia to stan deweloperski podwyższony, który obejmuje:
Zewnątrz
- ocieplona płyta fundamentowa
- konstrukcja budynku drewniana prefabrykowana z wełną 15 cm
- ocieplenie budynku wełną elewacyjną
- ocieplony dach wełną 30 cm
- dach pokryty blachą na rąbek
- pełne orynnowanie
- parapety zewnętrzne stalowe
- elewacja tynkiem silikatowo-silikonowym oraz blacha na rąbek
- okna: profile 7 komorowe VEKA, pakiet trzyszybowy (kolor 1-stronny)
- drzwi wejściowe ciepłe stalowe
- kostka brukowa wokół domu

Wewnątrz
- podłogi ocieplone 8cm styropian
- wylewka cementowa
- płyty g-k na ścianach (w pomieszczeniach mokrych g-k woda-ogień)
- podwieszane sufity
- zabudowy podtynkowe 2x
- bojler elektryczny - sterowane Wifi
- instalacje: wod-kan, elektryczna, internet
- wentylacja grawitacyjna
- system ogrzewania - pełna automatyka - promienniki na podczerwień, sterowane WiFi
- przygotowanie instalacji wraz z zabezpieczeniem pod podłączenie fotowoltaiki

Wiata garażowa z miejscem na kosze na śmieci dyskretnie schowane.

Dodatkowe opcje
- instalacja fotowoltaiczna z bardzo korzystnym systemem rozliczeń 1:1 !!!
- montaż klimatyzacji
- możliwość wykończenia "pod klucz"

Rozpoczęcie budowy II kwartał 2024, planowane oddanie lokali Październik/Listopad 2024.

Miejsce: Mysłowice, Kosztowy, ul. Kosztowska.

Lokalizacja:
- blisko przystanek autobusowy
- niedaleki wyjazd na S1
- blisko szkoła podstawowa
- spokojna okolica z budującymi się wokół domami jednorodzinnymi
- łatwy dojazd do A4
- szybki dojazd do centrum
- blisko do Imielina, Lędzin, Bierunia, Katowic

W razie pytań proszę o kontakt.